Стандартный пакет документов.
1. ЗП (заграничный паспорт), со сроком действия не менее 90 дней со дня окончания предполагаемой поездки, копия всех страниц действующего ЗП.
Для получения визы в некоторые страны обязателен к предоставлению данный маршрут, где должно быть подробно прописан план на каждый день о передвижениях и пребывании в данной стране, с указанием трансферов, отелей, достопримечательностей, экскурсий и т. п.
Если планируется передвижение по Европе на арендованном автомобиле – договор аренды автотранспорта должен быть предоставлен с пакетом документов на получение визы. То же самое касается и аренды водного транспорта (яхты, катера и пр.).
Дополнительная информация:
Частные и бизнес приглашения для заноса документов в Консульство должны быть в оригинале (в приглашении указано, что данный экземпляр оформлен для предоставления в Консульство). Приглашение не подлежит возврату из Консульства.
Донос документов : необходим после сдачи документов в Консульство только при непосредственном запросе со стороны Консульства (звонок туристу либо подающему лицу). Донос документов без соответствующего запроса не принимается.
За достоверность информации, предоставленной туристом, и соответствующие возможные негативные последствия такого предоставления - лицо, подающее документы на получение визы, ответственности не несет.
Вниманию менеджеров организаций-партнеров!
Убедительная просьба!
Во избежание неприятных моментов с документами туристов настоятельно рекомендуем тщательно изучить требования по стандартному пакету документов.
В случае сомнений по сбору пакета документов на визу, по датам и виду справок с места работы туриста и финансовых гарантиях, в правильности оформления приглашений и подтверждений бронирования отелей и авиабилетов, а так же других документов – так же настоятельно рекомендую связываться с нашими менеджерами для обсуждения этих вопросов. Так же следует незамедлительно отправлять сканированные копии подобных спорных документов нам на электронную почту для оперативного принятия решения по этим документам. Это позволит нам с вами сэкономить время друг друга, а так же время туриста, что бы не просрочить подачу документов и не сорвать поездку, и избавит вас от дополнительных затрат на повторную пересылку дополнительных и исправленных документов.
По правилам приема на работу работников соискателю необходимо собрать определенный пакет документов. Некоторые из них являются обязательными и будут требоваться в любой компании. Другие предоставлять в целом не обязательно, но в конкретной организации могут потребовать их предоставить, в зависимости от рода деятельности.
Статьей 65 Трудового Кодекса Российской Федерации установлен перечень документов, которые могут запросить при приеме на работу.
1. Паспорт или иной документ для удостоверения личности соискателя.
2. Трудовая книжка . Не требуется предъявлять в следующих случаях:
После расторжения трудовых отношений осуществляется выдача трудовой книжки работнику.
3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС ). Если соискатель получает работу впервые, то СНИЛС оформляется работодателем.
4. Военный билет или иной документ воинского учета (например, приписное свидетельство). Обязательно для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу.
5. Документ об образовании (диплом, возможно, потребуется оценочный лист). Требуется для подтверждения квалификации соискателя и наличия у него образования соответствующего должности, на которую он претендует.
Для некоторых профессий, таких как машинист автокрана, стропальщик, машинист экскаватор и т.п., также необходимо наличие удостоверения о прохождения обучения соответствующей профессии, подтверждающее его квалификацию. Такие работники должны ежегодно проходить переаттестацию (чаще всего в той организации-работодателе), о чем в удостоверении ставится соответствующая отметка.
Для водителей (равно как и для машинистов автокранов и экскаваторов) требуется наличие водительского удостоверения на право управления тем видом транспорта, на котором он будет работать.
6. Справка о наличии либо отсутствии судимости . Требуется при поступлении на работу, на которую, в соответствии с законодательством Российской Федерации, не допускаются лица, имеющие судимость или подвергающиеся уголовному преследованию.
7. Медицинская справка по форме 086/у. Некоторые виды деятельности могут быть связаны с повышенной опасностью для здоровья человека (например, прием на работу медицинских сотрудников). В таких случаях и требуется медсправка, в которой указано наличие или отсутствие противопоказаний к осуществлению какой-либо деятельности. Также медицинская справка обязательна для несовершеннолетних, т.к. при наличии каких-либо проблем со здоровьем врач может запретить подростку заниматься определенным видом работы (например, при проблемах со зрением не допускается работа с компьютером). При приеме на работу в условиях Крайнего Севера из других регионов необходимо заключение об отсутствии противопоказаний для работы и жизни в данных условиях
Обязательным для получения работы (даже в случае приема на работу временного работника) является только наличие паспорта, поэтому прием на работу без паспорта не допускается. Все остальные документы требуется предоставлять только при наличии определенных условий.
Несмотря на то что в законе прямо запрещается требовать с претендента дополнительные документы, не предусмотренные законодательством, алгоритм приема на работу сотрудника вполне может предусматривать наличие следующих документов:
1. Заявление о приеме на работу . Пишется работником в процессе оформления на работу. Подшивается к личному делу сотрудника, которое заводится работодателем.
2. Фотография 3х4 (3 шт.). Фотографии требуются для личного дела работника, оформления пропуска. Также могут потребоваться для подшивания к личной карточке работника по форме Т-2.
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН ).
4. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такая справка предоставляется в случае, если кандидат меняет место работы. Для него выгодно ее представить, т.к. в случае расчета по больничному листу будет учитываться заработок на предыдущем месте работы. Следовательно, сумма выплат по больничному может быть повышена в случае, если стаж работника на новом месте минимален.
5. Характеристика с предыдущего места работы. Для соискателя лучше иметь такую характеристику при себе, т.к. это повышает его шансы получить работу и добиться более выгодных условий.
6. Работодатель может потребовать документы о семейном положении работника (свидетельство о браке, свидетельство о рождении при наличии детей, справка об инвалидности ближних родственников и т.п.). По этим документам работнику могут быть предоставлены дополнительные льготы. Например, многодетному сотруднику отпуск предоставляется в любое время года по его желанию. Также возможно оказание материальной помощи со стороны работодателя.
7. От иногородних работников может требоваться регистрация по месту временного пребывания.
8. Для занятия муниципальной службой законодательство РФ требует предоставление следующих сведений:
Предоставление этих документов не обязательно, однако они могут повысить шансы кандидата занять желаемую должность.
Для трудоустройства иностранного гражданина необходимо, чтобы у него было разрешение на работу, выдаваемое Федеральной Миграционной Службой по месту пребывания. При этом иностранцу прямо запрещено законом (№ 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан») работать за пределами субъекта РФ, в котором у него имеется разрешение на временное проживание.
В остальном, перечень документов, предусмотренный регламентом приема на работу сотрудника из другого государства, совпадает с перечнем для граждан Российской Федерации.
Подведя итоги, можно сделать вывод, что проще всего при устройстве на работу придется гражданину РФ, впервые устраивающемуся на работу. В этом случае прием на работу работника оформляется при наличии только паспорта и/или, в отдельных случаях, документа об образовании, о воинском учете и медицинской справки. Остальные документы (трудовая книжка, СНИЛС) будут оформлены работодателем.
Однако при устройстве на работу лучше собрать максимально полный пакет документов. Это повысит шансы на трудоустройство. Соискатель сможет претендовать на лучшие условия труда (например, на более высокую зарплату).
Если работодатель заинтересован в привлечении и удержании высококвалифицированных работников, то, на основании некоторых документов, может предоставить сотруднику определенные льготы или выплачивать ему компенсации.
Помогла статья? Подписывайтесь в наши сообщества.
- (Broker) Брокер посредническое лицо, содействующее совершению сделок между заинтерисоваными сторонами Профессия брокер: виды брокерской деятельности, биржевой брокер, страховой брокер, кредитный брокер, брокерская деятельность Содержание… … Энциклопедия инвестора
ГОСТ 23851-79: Двигатели газотурбинные авиационные. Термины и определения - Терминология ГОСТ 23851 79: Двигатели газотурбинные авиационные. Термины и определения оригинал документа: 293. Аварийное выключение ГТД Аварийное выключение Ндп. Аварийное отключение ГТД D. Notausschaltung Е. Emergency shutdown F. Arrêt urgent… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Уголовное преследование Юлии Тимошенко во время президентства Януковича - В этой статье описываются текущие события. Информация может быстро меняться по мере развития события. Вы просматриваете статью в версии от 23:59 25 декабря 2012 (UTC). (… Википедия
Высшая хоккейная лига - ВХЛ в сезоне 2012/2013 … Википедия
Особенности момента определения налоговой базы НДС - моментом определения налоговой базы НДС является последний день месяца, в котором собран полный пакет документов, подлежащих представлению в налоговый орган для подтверждения обоснованности применения налоговой ставки по НДС 0 процентов, при… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия
ВИЗАНТИЙСКАЯ ИМПЕРИЯ. ЧАСТЬ II - Право и Церковь Рецепция римского права в Византии. Понятие византийского права Правовая культура В. и. с начала ее истории вплоть до падения К поля была основана на рецепции классического римского права. Источники рим. права подразделялись на… … Православная энциклопедия
Барак Обама - (Barack Obama) Барак Обама это 44 й президент Соединенных Штатов Америки, первый темнокожий президент на этом посту Биография президента США Барака Обамы, в том числе его политическая карьера, деятельность в сенате штата Иллинойс и затем в Сенате … Энциклопедия инвестора
Газпром - Крупнейшая газовая компания в мире, российский монополист в области добычи, переработки и продажи природного газа Крупнейшая газовая компания в мире, российский монополист в области добычи, переработки и продажи природного газа. Обладает… … Энциклопедия ньюсмейкеров
Усыновление - (удочерение) принятие на воспитание детей, лишившихся попечения родителей, с установлением между усыновленным и усыновителем правовых (личных и имущественных) отношений, существующих между родителями и детьми. По российскому праву… … Википедия
Выборы президента - Условия выборов президента, обеспечение выборов президента Информация об условиях выборов президента, обеспечение выборов президента Содержание Содержание Раздел 1. Тенденции развитие о. Раздел 2. Активное и пассивное избирательное право на… … Энциклопедия инвестора
Стандартный пакет документов. 1. ЗП (заграничный паспорт), со сроком действия не менее 90 дней со дня окончания предполагаемой поездки, копия всех страниц действующего ЗП. Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно. При наличии 2-х действующих загранпаспортов, необходимо предоставить оба паспорта. В загранпаспорте старого образца детей до 14 лет должна стоять личная подпись ребенка или одного из родителей. В загранпаспорте нового образца достаточно наличие одной подписи на пластиковой странице. Ребенок должен поставить личную подпись по достижении 14 лет. Родители не имеют право расписываться за него. Чистая страница. В паспорте должна быть как минимум 1 чистая страница без оттисков и штампов для вклеивания шенгенской визы. Если по паспорту едет еще и ребенок - минимум 2 страницы. 2. Старый ЗП, если есть, а так же копии всех шенгенских виз за последние три года. 3. Анкетные данные (обязательно нужно указать в анкете e-mail туриста). 4. Требования к фотографиям на шенгенскую визу. 2 цветные фотографии (фон в зависимости от требования Консульства соответствующей страны: см. прайс) 3,5х 4,5 см прямоугольной формы, не в овале (на каждого выезжающего человека, в том числе и на вписанных детей). Размер головы от подбородка до макушки от 30 мм до 32 мм (70% увеличение лица). Срок давности фото - не более 6 мес. Если ранее были выданы визы по данному фото, то фото подлежит замене (см. уточнение по количеству и размеру фото, а также о фоне, в таблице прайса). При несоблюдении данных требований фотографии не принимаются. Либо переоформление данных фотографий подлежит оплате в размере 240 руб. 5. Ксерокопия всех страниц российского паспорта. 6. Для супружеских пар - копия свидетельства о браке. 7. Финансовые гарантии обязательные – справка с места работы и справка из банка. Справка с места работы: справка должна быть выполнена на фирменном бланке организации с печатью организации, с указанием должности и заработной платы за последние три месяца. Указание в справке предоставления очередного оплачиваемого отпуска, либо отпуска за свой счет необязательно/нежелательно, что бы ни предоставлять Консульству возможности привязывать срок запрашиваемой визы к сроку отпуска. Срок действия данной справки для предоставления на получение визы составляет 30 календарных дней с момента ее подписания. Справка из банка о наличии счета на имя туриста: в справке должны быть указаны реквизиты организации, выдавшей финансовый документ (включая адрес организации и контактный телефон), дату выдачи и валюту денежных средств, а также круглую синюю печать и подпись ответственного лица. Сумма по счету указывается в любой валюте из расчёта не менее 70-100 евро на 1 день пребывания в шенгенской зоне (соответствующей страны назначения) на весь срок поездки на каждого выезжающего (если турист является и спонсором другого/-их выезжающего/ -их). Срок действия данной справки для предоставления на получение визы составляет 30 календарных дней с момента ее подписания. Иные финансовые гарантии: Дорожные чеки (тревел-чеки) (в качестве финансовой гарантии вместо справки из банка, либо вместе с банковской справкой): предоставляются в оригинале с чеком на их покупку на имя туриста. Спонсорское письмо (гарантийное письмо об оплате всех расходов, связанных с планируемой поездкой): туристам, не имеющим достаточных собственных средств для совершения и оплаты планируемой поездки необходимо предоставить спонсорское письмо от спонсора (родственника – дети, родители, другие близкие родственники). данное письмо составляется в простой письменной форме с указанием паспортных данных (если спонсор не едет в поездку со спонсируемым лицом: для спонсора – данные паспорта РФ, для спонсируемого – данные ОЗП; если спонсор едет в поездку со спонсируемым лицом: указываются данные ЗП обоих лиц), так же указывается дата составления письма и подпись спонсора. К спонсорскому письму обязательно прилагаются финансовые гарантии спонсора в виде справки из банка, справки с места работы, а так же копия внутреннего паспорта РФ спонсора и копия документа, подтверждающего родство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, пр. документы). 8. Индивидуальные предприниматели. ИП предоставляют копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, копию лицензии (если предусмотрено для осуществления конкретного вида предпринимательской деятельности), и справку из налоговой инспекции о доходах в оригинале. 9. Справки с места учебы. Студентам необходимо предоставить копию студенческого билета и справку из учебного заведения. Школьникам - справку из школы с обязательной пометкой о переводе в следующий класс на будущий учебный год, для детей младшего возраста – справку из детского сада (если ребенок посещает детский сад). 10. Детям, достигшим 14 лет, нужно приложить копию всех страниц российского паспорта. 11. Для детей до 18 лет нужно приложить оригинал свидетельства о рождении и его копию, или копию свидетельства о рождении заверенную нотариально. 12. Если ребенок до 18 лет выезжает с одним из родителей: - то к его комплекту документов необходимо приложить в обязательном порядке нотариально заверенное разрешение на выезд ребенка от второго родителя (оригинал), который не едет в поездку с ребенком. - по некоторым странам (Франция) необходимо одновременно разрешение от обоих родителей, хотя ребенок выезжает с одним из родителей. В этом случае будет 2 разрешения: 1) первое от того, кто едет с ребенком (разрешение общее на выезд ребенка без указания сопровождающего лица или разрешение на самостоятельный выезд); 2) второе от того, кто не едет: разрешение номинативное (с указанием родителя, сопровождающего ребенка в планируемой поездке). Разрешение на выезд ребенка может быть выдано на срок не более чем на 3 месяца и оформлено не ранее чем за 1 месяц до предполагаемой поездки. 13. Если ребенок едет в сопровождении третьего лица: - то к его комплекту документов необходимо приложить в обязательном порядке нотариально заверенное разрешение на выезд ребенка от обоих родителей. В разрешении должно быть прописано согласие на выезд ребенка и указано имя сопровождающего лица. Разрешение должно быть действительно на все время поездки. Разрешение должно быть подписано не ранее, чем за 1 месяц до дня подачи. 14. Если у ребенка нет одного из родителей. В случае отсутствия одного из родителей в связи с неустановленным местонахождением, туристу необходимо получить справку из милиции. Справка должна быть на бланке МВД, с печатью и подписью ответственного лица, наличием всех реквизитов (телефон обязателен) и указанием даты выдачи (не более 3 месяцев на момент подачи). 15. Копия первой страницы внутреннего паспорта родителя (родителей), дающего (-их) разрешение на выезд ребёнка - необходимо чтобы на этом листе была четко видна подпись родителя. 16. Одинокие женщины/мужчины, выезжающие с детьми, должны предоставить справку из ЗАГСа (форма 25) или нотариально заверенную копию решения суда о лишении родительских прав; вдовы (вдовцы) должны предоставить копию, заверенную нотариально, свидетельства о смерти. 17. Выезжающим пенсионерам, школьникам, студентам, домохозяйкам: необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие кредитоспособность: выписки с банковских счетов или кредитных карт, либо спонсорское (гарантийное) письмо от спонсирующего лица и его справку с места работы (указать должность, заработную плату, рабочий телефон и адрес) и справку из банка спонсора, с приложением копий документов, подтверждающих родственные связи между спонсором и спонсируемым лицом. Если спонсор едет в поездку вместе со спонсируемым лицом – необходимо предоставить вместе со спонсорским письмом копии справок спонсора с места работы и справки из банка. Для лиц пенсионного возраста обязательно необходимо предоставление копии пенсионного удостоверения. 18. Документы, подтверждающие родство - оригиналы. Данное требование предусмотрено для туристов, которые планируют получение шенгенской визы. Предоставление копий штампов о браке из паспортов туристов не является соответствующим документом. Оригиналы не сдаются в Консульство, их предоставляют при подаче документов на получение визы для сравнения с копиями. Возможно предоставление в Консульство нотариально заверенной копии документа о подтверждении родства, но не для всех стран (уточняйте у менеджеров при подготовке документов). 19. Свидетельство о расторжении/заключении брака, справка из ЗАГСа о смене фамилии: документы необходимы, в тех случаях, когда была осуществлена смена фамилии туриста, а также при спонсировании детей или родителей с целью установления родства (для данной цели предоставляется так же копия свидетельства о рождении). 20. Медицинская страховка (оригинал). - только заполненная напечатанным шрифтом с книжечкой (страховка предоставляется в Консульство при подаче документов и с готовым паспортом будет возвращена туристу). В противном случае страховка приниматься не будет и нужно будет оплатить оформление страховки на подачу документов в размере 1 евро за каждый день пребывания (данная страховка будет передана туристу с готовым паспортом). 21. Билеты (авиа, ж/д, автобусные), либо их копии с чеками на приобретение, электронная бронь билетов, полный маршрут путешествия на автомобиле с указанием въезда/выезда из/в шенгенскую зону. Билеты должны быть полностью выкуплены. В случае, если турист выезжает в шенгенскую зону не из РФ, а из другой безвизовой страны (Беларусь, Украина) необходимо предоставить документы подтверждающие поездку по полному маршруту (например, ж/д билет Москва-Киев + авиа Киев-Париж). Если турист планирует до поездки в шенгенскую зону поездку в страну, не состоящую в шенгенском соглашении, и временной промежуток между данными поездками будет очень маленьким для оформления шенгенской визы – необходимо предоставить выкупленные билеты в подтверждение данной первой поездки для исключения возможного задержания документов Консульством при получении шенгенской визы. 22. Рукописный маршрут путешествия на английском языке. Для получения визы в некоторые страны обязателен к предоставлению данный маршрут, где должно быть подробно прописан план на каждый день о передвижениях и пребывании в данной стране, с указанием трансферов, отелей, достопримечательностей, экскурсий и т.п. Если планируется передвижение по Европе на арендованном автомобиле – договор аренды автотранспорта должен быть предоставлен с пакетом документов на получение визы. То же самое касается и аренды водного транспорта (яхты, катера и пр.). Дополнительная информация: Частные и бизнес приглашения для заноса документов в Консульство должны быть в оригинале (в приглашении указано, что данный экземпляр оформлен для предоставления в Консульство). Приглашение не подлежит возврату из Консульства. Донос документов: необходим после сдачи документов в Консульство только при непосредственном запросе со стороны Консульства (звонок туристу либо подающему лицу). Донос документов без соответствующего запроса не принимается. За достоверность информации, предоставленной туристом, и соответствующие возможные негативные последствия такого предоставления - лицо, подающее документы на получение визы, ответственности не несет. Вниманию менеджеров организаций-партнеров! Убедительная просьба! Во избежание неприятных моментов с документами туристов настоятельно рекомендуем тщательно изучить требования по стандартному пакету документов. В случае сомнений по сбору пакета документов на визу, по датам и виду справок с места работы туриста и финансовых гарантиях, в правильности оформления приглашений и подтверждений бронирования отелей и авиабилетов, а так же других документов – так же настоятельно рекомендую связываться с нашими менеджерами для обсуждения этих вопросов. Так же следует незамедлительно отправлять сканированные копии подобных спорных документов нам на электронную почту для оперативного принятия решения по этим документам. Это позволит нам с вами сэкономить время друг друга, а так же время туриста, что бы не просрочить подачу документов и не сорвать поездку, и избавит вас от дополнительных затрат на повторную пересылку дополнительных и исправленных документов.
Приветствуем! Сегодня, поговорим об очень важной теме. Вы узнаете какие нужны документы для ипотеки. Пост будет основательным т.к. мы непросто разберем стандартный перечень документов на ипотеку, но и какие документы нужны на ипотеку для ИП, сотрудников силовых структур, пенсионеров, «зарплатников», а также необходимые документы на квартиру, земельный участок и дом, документы для регистрации ипотеки и документы после погашения ипотеки. Читаем до конца и задаем вопросы, если нужно будет, что-то дополнить.
Оформление ипотеки не может обойтись без определенного пакета документов, который может отличаться от категории лица, оформляющего займ, так и от рода его деятельности. К тому же, могут потребоваться дополнительные бумаги от продавцов жилья. Давайте же разберемся, какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру для разных категорий населения нашей страны.
Независимо от финансовой организации, в которую вы обратитесь, вам понадобиться собрать стандартные документы для получения ипотеки. Сложность здесь заключается в том, какое обеспечение вы предложите банку, а также сможете ли подтвердить свои доходы соответствующими справками. Рассмотрим более подробно стандартный пакет документов для получения ипотеки, и вы узнаете, какие документы нужны для получения положительного решения по заявке.
Список документов для получения ипотеки:
При покупке квартиры в ипотеку, в банк вам нужно будет предоставить копию своего паспорта и паспортов всех участников сделки. Паспорт должен быть действителен, без серьезных видимых повреждений. При копировании или сканировании обязательно снимите с документа обложку.
В Райффайзенбанке, Транскапиталбанке, ВТБ 24 и ряде других банков можно оформить ипотеку для иностранца. В таком случае, удостоверением личности будет принято считать национальный паспорт гражданина другого государства с обязательным нотариальным переводом, а также РВП. О других требованиях к документам для ипотеки на иностранного гражданина вы узнаете из нашего отдельного поста.
Если у вас нет постоянной прописки на территории РФ, то обязательно должна быть временная регистрация. Банки готовы рассматривать заявки на ипотеку в такой ситуации, но не во всех банках.
Промсвязьбанк, Юникредит не будет рассматривать заявки с временной регистрацией. В то же время, ВТБ 24, Райффайзенбанк и банк «Российский капитал» готовы прокредитовать в такой ситуации.
Внимательно смотрите, чтобы во временной регистрации данные паспорта буква в букву совпадали с данными паспорта. Особенно следите за сокращениями. Они должны быть такими, как прописаны в паспорте. Если у вас написано: «город Омск, сокращать до г. Омск нельзя». Сбербанк сразу вернет такую заявку, а другие могут и пропустить.
Ребенок до 18 лет, в большинстве банков, также предъявляет свое удостоверение личности. Для него это будет свидетельство о рождении.
Данный документ нужен для первичной подачи заявки при оформлении займа. Анкета на ипотеку заполняется по форме банка, а это значит, что в каждой организации будут свои пункты, а вам может понадобиться ответить на самые разные вопросы. Здесь вы указываете свои анкетные данные, уровень дохода и всю необходимую информацию для перехода к следующему шагу. Заявление на ипотеку составляется здесь же, по образцу, который обязан предоставить вам сотрудник банка.
Ипотечный брокер может заполнить анкету за вас. Это будет лучшим решением. Во-первых, он сделает это быстрее и без ошибок. Во-вторых, он знает, как «правильно» заполнить анкету на кредитование, чтобы шансы на положительное решение были выше.
Чтобы взять ипотеку, вам предстоит собрать отдельный пакет документов, который подтвердит не только платежеспособность заемщика, но и стабильность его финансового состояния.
Самым надежным вариантом подтверждения дохода является справка 2НДФЛ. Получить её можно в бухгалтерии. Подписывает её главный бухгалтер. Если в штате организации таковой отсутствует, эта обязанность возлагается на директора. Документ должен иметь печать и подпись руководителя, а также актуальную редакцию. Если 2 НДФЛ подписывается по доверенности, то обязательно приложите копию этой доверенности.
Практически ежегодно справка 2НДФЛ видоизменяется. Не всегда бухгалтера следят за этим. Особенно часто возникают проблемы с бюджетными организациями, поэтому обязательно требуйте от бухгалтерии актуальную форму справки. Иначе вы потеряете время и будете вынуждены переделывать справку снова.
Очень часто бухгалтера допускают ошибки в 2НДФЛ. Внимательно следите за тем, что написано про ваши паспортные данные. Возможно, вы уже сменили паспорт, а бухгалтерия не обновила информацию. Также проверьте адрес в справке. Он должен совпадать с адресом регистрации в паспорте до буквы и сокращения.
Сбербанк очень часто возвращает заявки с 2НДФЛ, если указаны неверные сокращения улиц, названий населенных пунктов и т.д. Требуйте от бухгалтерии точного совпадения этого пункта с адресом прописки.
Если у вас временная регистрация, то пропишите адрес из временной регистрации.
Обязательно проверяйте отчисления в соответствующей графе. Они должны быть правильными.
Часто допускается грубая ошибка при оформлении ипотеки. Если часть дохода заемщика проходит через «серую» кассу, то правильно было бы предоставить справку по форме банка на «полную зарплату», но вместо этого предоставляется 2НДФЛ на весь доход. В данном случае банк проверить отчисления и даст отказ по заявке. Особенно это будет заметно и сразу приведет к отказу, если в 2 НДФЛ будут круглые цифры (20000, 40000 и т.д.)
Большинство граждан получает зарплату в «конверте». Есть минимальная официальная часть, а остальное выдается на руки. В данном случае, необходимо будет заполнять справку по форме банка. У каждого банка она своя.
Скачать образцы справок по форме банка вы можете прямо у нас на сайте. Для этого достаточно зайти в раздел «Банки» и найти нужную вам организацию.
Металлинвестбанк, банк «Открытие», «Райффайзенбанк» и ряд других готовы принимать на рассмотрение заявки справки по форме других банков. Это значительно ускорит процесс рассмотрения заявки. Получите у нашего специалиста и уточните куда лучше подать заявку в вашем случае.
Пакет документов для ипотеки также должен содержать копию трудовой книги. Она должна быть обязательно должным образом заверена. На каждом развороте трудовой должна быть отметка «Копия верна, ФИО и должность подписанта, его подпись и дата». Также должны стоять печати. Если делаете на одной странице два разворота трудовой, то заверяйте печатью и отметкой каждый разворот. На последней странице копии трудовой должна быть отметка, что заемщик работает по настоящее время.
Если вы работает не по трудовой, а по трудовому договору, то у вас три варианта оформления ипотеки. Трудовой договор, в качестве подтверждения трудовой деятельности принимает, принимает Глобэксбанк. Попробуйте подать туда заявку. Второй вариант – оформить ипотеку по двум документам. Третий вариант – приобретение пакета документов для кредита.
На этом стандартный пакет для заявки заканчивается. Но в некоторых случаях представители финансовой организации могут потребовать дополнительный документ:
В Сбербанке дополнительные документы не требуются. Только стандартный пакет.
Пакет документов для сотрудников силовых структур отличается от обычного. Помимо стандартного пакета документов они предоставляют:
Копию трудовой военнослужащие и сотрудники правоохранительных органов не предоставляют. Если военнослужащего интересует , то нужно предоставить дополнительно сертификат участника НИС.
Покупка квартиры в ипотеку для ИП сопряжена с целым рядом проблем. Об этом мы говорили в другом нашем посте. С пакетом документов для данной категории граждан также есть сложности. Вместо трудовой и справки нужно предоставить:
Дополнительно могут запросить:
Собственники бизнеса лучше всего оформляются, если они рассматриваются как физические лица. В таком случае достаточно стандартного документа. Их заверить может сам собственник или другой учредитель, если их несколько, либо уполномоченное лицо в организации. Сбербанк и Россельхозбанк, достаточно лояльны к таким клиентам. В противном случае нужно готовить полный пакет документов.
Если УСНО и ЕНВД:
По классической схеме налогообложения:
Как вы видите, список очень серьезный. Проще всего оформить в данной ситуации ипотеку по 2 документам.
Купить квартиру в ипотеку пенсионеру вполне реально. Речь даже не идет о военных пенсионерах и пенсионерах МВД. Данную категорию заемщиков банки очень любят, если они продолжают еще и работать. Ссуда для обычного пенсионера по возрасту вполне возможна, хотя и сопряжена с целым рядом ограничений. Пенсионеры, для ипотеки пакет документов предоставляют следующий:
Ипотека для пенсионеров очень популярна в Сбербанке. Если пенсионер получает пенсию в этом банке, то достаточно в анкете указать номер счета или карты, куда поступают деньги. В этом случае справку из пенсионного запрашивать не надо.
Очень часто банки дают определенные преференции сотрудникам организации, которые получают зарплату через этот банк. Так, например, если вы получаете зарплату через карту ВТБ 24, то вы можете претендовать на минимальный первоначальный взнос по ипотеке 10%, а также сокращенный пакет документов. Вместо справки о доходах и трудовой, вам достаточно предъявить номер карты.
Очень важный момент! Часто приходят отказы по ипотеке для зарплатников по причине того, что при оформлении карты была допущена ошибка в информации о клиенте (паспортные данные, ФИО, дата рождения и т.д.) или просто сотрудник неправильно выгрузил данные по счету или не нашел его, вообще. Обязательно после такого отказа уточните причину произошедшего у специалиста банка. Возможно, нужно будет предоставить полный пакет документов и у вас будет положительное решение.
Нотариусы/адвокаты стоят особняком. Они предоставляют копии документов, подтверждающих статус нотариуса/адвоката, а также документы, подтверждающие доход в виде декларации или по форме банка.
Все справки и копия трудовой действительно ровно 1 месяц.
Некоторые банки предлагают возможность оформления ипотеки всего по двум документам. Это может быть паспорт и любой другой документ:
Такой способ вполне реален и практикуется, но связан с довольно неприятными особенностями:
По данной программе работают ВТБ 24, Банк Москвы, Уралсиб, Сбербанк, Транскапитал и ряд других банков.
После одобрения заявки, банк дает время заемщику на выбор объекта недвижимости и сбор документов по нему. Далее мы разберем различные варианты событий.
Застройщик должен быть обязательно аккредитована в банке. Если этого нет, то взять ипотеку на квартиру у него вы не сможете. Застройщик заранее предоставляет полный пакет документов по себе, поэтому для банка больше по нему предоставлять ничего не надо.
Пакет документов следующий:
Классическая ипотека по договорам паенакопления в жилищных кооперативах невозможна. Здесь нужно рассматривать альтернативные варианты ипотеки.
Помимо стандартного пакета, представителям финансовой организации нужно предоставить:
В Сбербанке возможна ипотека на строительство дома без привлечения застройщика.
После подписания кредитного договора, необходимо обязательно обратиться в юстицию для регистрации ипотеки. Для этого вам понадобятся следующие документы:
Погасить ипотеку недостаточно. После того как вы полностью рассчитались с банком, вам нужно . Купленный в ипотеку объект, так и будет находиться в залоге пока вы не пройдете эту процедуру. Подробнее об этом читайте в нашем прошлом посте.
Надеемся теперь у вас не осталось вопросов о том, что нужно для получения ипотечного кредита и для одобрения объекта недвижимости. Будем признательны за ваши комментарии ниже и подписку на новости проекта.
