Договор № « » __________ 20__ г.
ПБОЮЛ И.П. ___________________., именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны,
и ____________ ,
именуемый в дальнейшем «Заказчик», проживающий по адресу:_________________________________
паспорт_серия_________№______________выдан_____________________________________________
_____,
телефон ______________________________________, с другой стороны, заключили договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Подрядчик обязуется организовать и произвести квалифицированные строительные
работы на земельном участке Заказчика: из профилированного бруса ________________
__________________________________________________________________________________________
согласно приложенным эскизным чертежам.
1.2 Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы согласно п. 4 настоящего договора.
2. Транспортные услуги
2.1 Заказчик гарантирует возможность подъезда авто-техники подрядчика непосредственно к
месту разгрузки. При состоянии дороги, не позволяющей проехать к месту разгрузки или
произвести машине необходимые маневры, материалы для строительства выгружаются в
наиболее близком и удобном месте по согласованию с Заказчиком и далее буксируются на
участок за счет Заказчика.
2.2 Доставка до МКАД (выезд с ленинградского шоссе)бесплатно, доставка от выезда с ленинградского
шоссе оплачиваеться дополнительно из расчёта 60 рублей за 1км по спидометру.
________________________________________________________________________________________
3. Условия производства работ
3.1 Заказчик обеспечивает проживание бригады рабочих из 3-х человек, доступ к питьевой воде
и электроэнергии 220 В.
Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих,
оплачивается Заказчиком.
3.2 Заказчик определяет границы своего участка, местоположение будущего строения.
Выполняется чертеж, на котором указывается привязка будущего строения к местности.
3.3 Заказчик несет ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право
собственности на землю.
3.4 Заказчик обеспечивает беспрепятственный доступ подрядчика на свой участок в течение
всего периода строительства.
3.5 Подрядчик обеспечивает:
– наличие стройматериалов, если иное не оговорено в п. 9 настоящего договора;
Доставку рабочих, питание рабочих;
Сохранность имущества заказчика;
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
4. Цена и порядок оплаты
4.1 Договорная стоимость остается неизменной в течение действия настоящего договора
и определена в размере: _______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
4.2 Оплата производится в рублях поэтапно:
4.2.1 Предоплата:_______________________________________________________________________
4.2.2 Завоз материала и прибытие бригады:________ ___________________________________
4.2.3 Окончание работ:_______________________________________________________________
4.3 Оплата каждого этапа производится в течение 2-х рабочих дней после предупреждения
Заказчика о завершении этапа (телефонный звонок, личная встреча с прорабом), дополнительные
работы оплачиваются отдельно. По дополнительным работам составляются акт сдачи- приемки
5. Срок выполнения работ
Срок доставки комплектующих и материалов на участок заказчика и производства работ:
с «___» ___________ 20___ г по «___» ____________ 20___ г.
Окончание работ определяется днем подписания акта сдачи-приемки по данному договору.
Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.
6. Штрафные санкции
6.1. При задержке оплаты Заказчиком очередного этапа строительства, Подрядчик вправе
приостановить работы по данному договору с отнесением убытков, вызванных простоем, за счет
Заказчика. Убытки определяются из расчета 900 рублей за каждые сутки просрочки.
6.2. В случае задержки оплаты последнего этапа Заказчик уплачивает пени в размере 0,01%
от суммы платежа (согласно п. 4.2.) за каждые сутки просрочки платежа.
6.3. В случае расторжения договора по вине Заказчика до начала выполнения работ по
данному договору, сумма предоплаты не возвращается.
6.4. В случае расторжения договора по вине Заказчика после начала выполнения работ по
данному договору (разработку проекта, осмотр и планировку участка, комплектация
стройматериалов и т.д.) определяются реальные затраты Подрядчика, которые оплачиваются
Заказчиком.
6.5. В случае задержки срока окончания работ Подрядчик уплачивает пени в размере 0,01% от
суммы договора за каждый день просрочки.
7. Действия обстоятельств непреодолимой силы
7.1. При изменении законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по
сравнению с их состоянием на период заключения настоящего договора, что приведет к
дополнительным затратам времени и средств, согласованные сроки будут отодвинуты соразмерно
этому времени Стоимость строительства в этом случае уточняется подрядчиком
и составляется смета новых расходов на строительство, которая согласовывается с Заказчиком.
7.2. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, не поставку,
или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли
и желания сторон, которых нельзя предвидеть или избежать: объявленную или фактическую войну,
гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие
стихийные бедствия.
7.3 Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иными компетентными
органами, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия
обстоятельств непреодолимой силы.
7.4 Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна незамедлительно известить об
этом другую сторону.
7.5 Если обязательства непреодолимой силы действуют на протяжении трех или более
месяцев и не обнаружились признаки их прекращения, настоящий договор может быть
расторгнут Заказчиком или Подрядчиком путем направления уведомления другой стороне.
8. Права и обязательства сторон
8.1 Заказчик имеет право:
– осуществлять надзор за ходом и качеством работ как лично, так и через своего уполномоченного
представителя, приостанавливать работу при обнаружении отклонений от договорных условий с
обязательным немедленным извещением об этом Подрядчика. В случае необоснованности
приостановления работ Заказчиком, Подрядчик в праве пролонгировать в одностороннем порядке
срок договора и потребовать возмещение ущерба в результате вынужденного простоя;
– принимать в процессе производства работ выполненные ответственные конструкции и
скрытые работы, оговоренные заранее с прорабом Подрядчика;
– поручать Подрядчику приобретать материалы, отсутствующие у Подрядчика, с дополнительной
оплатой по товарным чекам (см. п. 9). При этом Заказчик дополнительно компенсирует
накладные расходы Подрядчика из расчета 10 % от стоимости приобретаемых материалов.
– привлекать для производства строительных и инженерных работ на объекте (по согласованию с
Подрядчиком) другие подрядные организации только в том случае, если выполнение ими работ
не создаст препятствий для нормальной работы Подрядчика.
8.2 Заказчик обязан:
– своевременно производить приемку и оплату выполненных этапов работ. В случае не
принятия работ Заказчиком (неподписания акта сдачи-приемки), он обязан в двухдневный
срок в письменном виде, предоставить Подрядчику причины отказа в приемке работ с
перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными,
принимаются в полном объеме и подлежат оплате.
– информировать Подрядчика в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от
условий договора при производстве работ, ухудшающих качество или иных недостатках.
– своевременно производить приемку скрытых работ, оговоренных заранее. В случае неявки
Заказчика в оговоренный срок определение качества скрытых работ осуществляется за счет Заказчика.
– организовать расчистку снега на подъездных путях и на участке перед приездом автомобиля с
материалами и бригадой.
8.3 Подрядчик обязан:
– информировать Заказчика о времени приемки работ по этапам, осуществлять совместную
сдачу-приемку работ через прораба, устранять недостатки и дефекты, выявленные при
приемке работ;
– выполнять все работы в объемах и в сроки, предусмотренные настоящим договором
и приложениями к нему.
8.4 Подрядчик имеет право по согласованию с Заказчиком:
– заменять используемые материалы на аналогичные по свойствам и качеству;
– привлекать к выполнению работ субподрядные организации.
9. Технические условия проведения строительных работ
Дом (баня) выполняется согласно прилагаемым чертежам по существующей технологии
Подрядчика.
9.1 Тип фундамента: ________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
9.2 Материал капитальных стен, фронтонов и внутренних перегородок:
Капитальные стены – профилированный брус естественной влажности ___х___мм. Сборка на
Фронтоны, перегородки и стены мансарды – каркасные. Каркас из досок и брусков размером 40
х 100 мм, 40 х 50 мм. Каркас собирается на гвоздях.
Первый этаж. Перегородки брусовые.
Мансарда. Боковые стены, потолок мансарды обшиваются (не обшиваются) вагонкой. Фронтоны
обшиваются вагонкой с одной (двух) сторон.
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
9.2.1 Пакля Подрядчиком подбивается, но не конопатится.
9.2.2 Рубка углов выполняется в стык.
9.3. Силовые конструкции: половые лаги из доски 40 х 150 мм с шагом 700-800 мм
Стропила из доски 40 х 100 мм с шагом 1000 мм, подстропильные балки из доски 40 х 150 мм.с
шагом 1000 мм.
Обвязка – пиленый брус размером 100 х 150 (150 х 150) мм.
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
9.4 Кровля: __________________________________________________________________________
Обрешетка несплошная из необрезной доски толщиной 20 мм. Шаг не более 400 мм.
9.5 Крыша: _________________________________________________________________________
9.6 Оконные блоки деревянные с двойным остеклением _______________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Фурнитура Заказчика.
9.7 Дверные блоки: входная дверь филенчатая – 1 шт. размером 0,8 х 2,0 м, межкомнатные двери
филёнчатые, ___ размером 0,8 х 2 м.
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
9.8 Утеплитель: минеральная вата «URSA». Толщина утеплителя ___ мм. Утепляется:
Мансарда-
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Парогидроизоляция выполняется из изоспана: на 1-м этаже – с внутренней стороны, на
мансарде – с внутренней стороны.
9.9 Внутренняя отделка (отделочный материал, параметры вагонки, половой доски):
1 этаж:_____________________________________________________________________________
Мансарда:__________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Капитальные стены сруба снаружи и изнутри вагонкой не обшиваются. Полы не
циклюются. Брус естественной влажности (атмосферной сушки). Половая доска и
вагонка принудительной сушки. На стыки углов стен, пола и потолка прибивается
хвойный стыковочный плинтус. Толщина половой доски ____ мм (половая доска шпунтованная).
Настилается «под рейку» (прибивается каждая доска, гвозди до конца не
забиваются). Толщина вагонки ___ мм.(вагонка шпунтованная).
9.10 Высота потолка: 1 этаж – 2,4 м, мансардный этаж – 2.2 м
9.11 Высота конька – 3,5 м от уровня пола мансарды. Высота стен мансарды «в чистоте» – ____ м.
9.12 Лестница: деревянная, с балясинами и перилами из брусков. Высота ступеней: 20 – 25 см.
9.13 Крыльцо: ___________________________________________________________________________
9.14 Веранда:____________________________________________________________________________
9.15 Терраса: ____________________________________________________________________________
9.12 Допускается стыковка:
– бруса по всему периметру стен дома
– вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении.
– половой доски в каждой комнате.
10. Дополнительные работы и их стоимость
Нижеуказанная стоимость дополнительных работ приплюсовывается к договорной стоимости ________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
Оплата дополнительных работ производится совместно с оплатой второго этапа (согласно п.
10.1. Заказчик дополнительно оплачивает следующие работы
– изменение конструкций (параметров) фундамента (дополнительный комплект фундаментных
блоков, увеличение сечения ленты, изменение глубины заложения фундамента, увеличения
объема бетонных работ вследствие перепадов высот на участке, принципиальное изменение
конструкций).
– расчистка подъездных путей к участку Заказчика.
– переноска стройматериалов к месту строительства далее, чем 30 метров.
– разборка существующих сооружений Заказчика, препятствующих выполнению строительных
работ (по согласованию с Заказчиком).
– ремонт существующих фундаментов.
Стоимость вышеперечисленных работ определяется Подрядчиком после осмотра участка
Заказчика и согласовывается с Заказчиком.
11. Гарантийные обязательства
11.1. На дом (баню) дается гарантия сроком один год:
– на фундамент,
– на кровлю (отсутствие протечек),
– на целостность конструкции.
11.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по договору и
устроняются со дня обнаружения в течение 2 месяцев
11.3. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими
лицами, либо Заказчиком вследствие неправильной эксплуатации строения.
11.4. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия
гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры
построенного строения.
Внимание!!! Открытые для доступа деревянные изделия требуют антисептической обработки в
течение двух дней с момента окончания строительства. В случае невыполнения данного
требования и порчи древесины организация ответственности не несет и аннулирует гарантию.
12. Дополнительные условия
12.1. Подрядчиком не выполняются электротехнические, сантехнические и малярные
работы (если это дополнительно не оговорено) и другие работы, не предусмотренные
настоящим договором.
12.2. Подрядчик вывозит с участка строительные материалы, оставшиеся после
строительства.
12.3. Подрядчик не вывозит с участка заказчика строительный мусор и грунт,
образовавшийся в результате работ (если это дополнительно не оговорено).
12.4. Подрядчик не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурное решение,
размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т.д.) с местными
административными органами и не несет за это ответственности.
12.5. Изменения, внесенные Заказчиком в процессе строительства, должны быть согласованы с
Подрядчиком и подтверждены с обеих сторон в письменной форме. В данном документе
оговариваются дополнительные затраты Подрядчика и устанавливается новый срок окончания
работ по данному договору.
12.6. Если Заказчик в процессе выполнения работ по данному договору берет на себя
поставку отдельных материалов или оборудования, то он обязан согласовать с Подрядчиком
сумму (до момента поставки материалов), на которую уменьшается стоимость договора.
Подрядчик имеет право увеличить стоимость работ, связанную с применением более
дорогостоящих материалов.
12.7. Согласованные с Заказчиком в эскизном проекте и описании размеры и конструктивные
решения являются обязательными для Подрядчика, независимо от имеющихся отступлений
от СНиПов и ГОСТов, и не могут служить причиной отказа от приема выполненных работ.
12.8. Заказчик не имеет права вмешиваться в деятельность Подрядчика в течение всего периода
строительства, а также привлекать Подрядчика для выполнения работ вне настоящего договора.
12.9. Устные соглашения между Заказчиком и Подрядчиком по изменениям и дополнениям к
настоящему договору не имеют юридической силы.
12.10 Данный договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и внесения предоплаты.
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Подрядчик Заказчик
_____________________ _________________________________
г. Москва
« ___ » _________________ 20 __ г.Гр-н (ка) ________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «СВКв», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Юрьев Александр Сергеевич, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. П редмет договора.
1.1. Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика работу (далее - Работа), в соответствии с эскизными чертежами и плана привязки (Приложение №1), проектом РП № 2011-Д- ___ , спецификацией и техническими условиями (Приложение №2), к настоящему Договору, и сдать результат Заказчику.
1.2. Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для выполнения работ на земельном участке (далее - место проведения Работ), принять результат Работы и оплатить её согласно п.4 настоящего Договора.
Заказчик обязан обеспечить возможность подъезда автомобильной техники (автомобильной техники не повышенной проходимости) Исполнителя непосредственно к месту проведения Работ.
2. Место проведения работ и транспортные услуги .
2.1. Адрес места проведения Работ: _________________________________________________________________________ .
2.2. Точное место проведения Работ определяется Заказчиком самостоятельно непосредственно до начала производства Работ.
2.3. Доставка материалов, техники, людей и оборудования, необходимых для выполнения Работ (далее - Транспортные услуги), выполняются за счёт Исполнителя, если расстояние от МКАДа до места проведения Работ не превышает 80 (Восемьдесят) километров. Далее Заказчик оплачивает Транспортные услуги, исходя из тарифа 0,03% (Ноль целых три сотых процента) за 1 (Один) километр от суммы Договора, определенной в п.4.1. настоящего Договора.
2.4. Под "расстоянием" понимается реальный путь, пройденный автомобильной техникой Исполнителя, необходимый для проезда к месту проведения Работ по дорогам общего пользования.
2.5. Стоимость дополнительного расстояния не входит в Договорную стоимость, указанную в п.4.1. настоящего Договора и оплачивается вместе с оплатой этапа указанного в п.4.2.2.1. Договора.
3. Условия производства работ .
3.1. Заказчик обеспечивает:
3.1.1. Строительную площадку электроэнергией, достаточной для функционирования строительства и жизнедеятельности рабочих (3Кват, 220В/ 50 герц). Если Заказчик не может обеспечить снабжение электроэнергией объекта, то Исполнитель предоставляет генератор и подвоз топлива и масла для него за дополнительную плату, в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
3.1.2. Беспрепятственные пути подъезда для выгрузки и хранения материала в непосредственной близости от стройплощадки (не более 10м) или оплатить возникшие у Подрядчика дополнительные издержки (простой или буксирование застрявшего а/м). Ответственность за расчистку дороги в зимнее время лежит на Заказчике.
3.1.3. Беспрепятственный доступ на строительную площадку рабочих, сотрудников компании и строительной техники.
3.1.4. Беспрепятственные пути подъезда спецтехники для заливки бетона вплотную к месту заливки. При невозможности выполнения данного пункта, оплатить услуги бетононасоса по согласованной цене.
3.1.5. В случае если стройплощадка для строительства дома имеет уклон, стоимость фундаментных работ по Договору подлежит корректировке, в соответствии с уклоном (Приложение №1 ).
3.1.6. Место для установки строительной бытовки, палатки и пр. (с подключением к источнику электроэнергии) или место для проживания строителей в непосредственной близости от строительства в холодный период времени (ноябрь-март).
3.1.7. Согласовать с Исполнителем место для выброса бытового мусора (не далее 200м от стройплощадки).
3.2. Исполнитель обеспечивает:
3.2.1. Закупку и наличие стройматериалов надлежащего качества для производства рубленого дома (если другое не оговорено в Приложении №2 к настоящему Договору) и несет все расходы по замене или ремонту дефектного материала, выявленного Заказчиком при приемке;
3.2.2. Проживание рабочих в летний период времени (апрель- октябрь);
3.2.3. Питание рабочих;
3.2.4. Наличие необходимого оборудования и инструмента для ведения СМР (пилы электрические, цепи к пилам, топора, рулетки, сверла, ремни натяжные, гвоздодерами, и т.д.);
3.2.5. Выполнение всех работ в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем договоре;
3.2.6. Производство работ в полном соответствии с эскизными чертежами (Приложение №1), с проектом РП № 2011-Д- ___ и строительными нормами и правилами (СНиП);
3.2.7. Выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли во время проведения работ;
3.2.8. Сохранность результата выполненных работ до передачи его Заказчику;
3.2.9. Вывоз в недельный срок со дня подписания акта приемки-сдачи работ за пределы строительной площадки, принадлежащие ему, строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия;
4. Цена и порядок оплаты .
4.1. Выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего Договора Работа оплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Исполнителем согласно сметного расчета, составленной в Приложении №3 к настоящему договору и составляет ________________ (______________________________) рублей 00 коп.
Договорная стоимость Работы остается неизменной в течение действия настоящего Договора.
4.2. Оплата производится поэтапно в следующем порядке:
4.2.1. До начала выполнения работ Заказчик вносит аванс в размере 35% (Тридцати пяти процентов) ______________ (_________________________) рублей 00 коп., в соответствии с Графиком оплат (Приложение №4), на приобретение Исполнителем леса, строительных материалов, межвенцового утеплителя для выполнения работ оговоренные в п.1.1. в счет настоящего договора.
4.2.2. Оплата оставшейся суммы по Договору производится в соответствии с Графиком оплат (Приложение №4), к настоящему Договору в течение 2-х рабочих дней после извещения Заказчика о выполнении работ.
4.3. Дополнительные работы и услуги (работы, не оговоренные в п.1.1. настоящего Договора) оплачиваются Заказчиком вместе с оплатой этапа, указанного в п.4.2.2. настоящего Договора.
4.4. Оплата Работы производится по безналичному и наличному расчету путем внесения Заказчиком сумм, указанных в настоящем Договоре, на расчетный счет или в кассу Исполнителя.
5. Сроки выполнения и сдача-приемка работы .
5.1. Срок окончания выполнения Работ не позднее «___» ________________ 2011 г.
5.2. Срок выполнения работ по п.п 1 - 10 производится в соответствии с Графиком выполнения работ и оплат (Приложение №4), к настоящему Договору.
5.3. После осмотра Исполнителем места проведения Работ сроки окончания работ по данному Договору могут быть изменены по соглашению Сторон.
5.4. Датой окончания Работы по настоящему договору является дата подписания Сторонами Акта приема-сдачи выполненных работ.
5.5. Заказчик обязан принять выполненную Работу в течение 3 (Трех) рабочих дней после его уведомления о завершении выполнения Работ. Исполнитель уведомляет Заказчика о выполнении Работ по предоставленным номерам телефонов или заказным письмом по адресу указанному Заказчиком в Договоре. В случае невозможности принятия выполненной Работы в срок Заказчик обязан уведомить об этом Исполнителя в письменной форме не позднее, чем за 10 (Десять) дней до срока указанного в п.5.1. настоящего Договора.
5.6. В случае обнаружения недостатков во время приема-сдачи результата Работы Заказчик обязан незамедлительно заявить об этом. Обнаруженные недостатки отражаются в акте приема-сдачи выполненной работы и акт подписывается сторонами. После этого Исполнитель устраняет недостатки в согласованные с Заказчиком сроки.
5.7. В случае не мотивированного отказа от подписания Акта приема-сдачи выполненных Работ Заказчиком в акте делается отметка об этом и акт подписывается Исполнителем. С этого момента Работа считается принятой Заказчиком.
5.8. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине Исполнителя.
5.9. Исполнитель оставляет за собой право в одностороннем порядке продление срока окончания работ не более чем на тридцать календарных дней, предварительно уведомив при этом Заказчика.
6. Ответственность сторон .
6.1. В случае задержки оплаты денежных сумм указанных в Договоре, Заказчик уплачивает штраф в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от суммы неуплаты, за каждые сутки задержки оплаты, но не более 5% (Пяти процентов) от суммы указанной в п.4.1. настоящего Договора.
6.2. При задержке оплаты Заказчиком очередного этапа указанного в п.4.2. Договора и (или) по просьбе Заказчика, Исполнитель вправе приостановить выполнения Работ по данному Договору с отнесением убытков, вызванных простоем бригады, на счет Заказчика. Убытки определяются из расчета 3000 (Три тысячи) рублей за каждые сутки приостановления выполнения Работ.
6.3. В случае расторжения Договора Заказчик уплачивает стоимость фактически выполненной Работы. При этом стоимость осмотра участка Заказчика и разработка эскизных чертежей составляет 6000 (Шесть тысяч) рублей.
6.4. В случае расторжения настоящего Договора, Исполнитель возвращает Заказчику внесенные денежные средства за вычетом стоимости фактически выполненной работы.
6.5. В случае задержки срока окончания Работ по данному Договору Исполнитель уплачивает штраф в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) от суммы невыполненной Работы за каждые сутки задержки выполнения Работ, но не более 5% (Пяти процентов) от суммы, указанной в п.4.1. настоящего Договора
6.6. Уплата штрафа не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору и устранения допущенных нарушений.
6.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).
6.8. Заказчик отвечает за возможность проезда автотранспорта Исполнителя до участка Заказчика, и несет расходы на получение необходимых разрешений (в случае их необходимости) восстановление дорожного покрытия, в случае ущерба нанесенного автотранспортом Исполнителя, расчистку подъездных путей, использование спецтехники для буксировки автотранспорта Исполнителя.
6.9. Заказчик обязан подписать все приложения к данному договору до начала выполнения работ. В случаи не подписания приложений со стороны Заказчика исполнитель имеет право приостановить действие данного договора или пересмотреть сроки окончания работ по данному договору.
7. Срок действия, изменение и расторжение договора .
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента внесения аванса Заказчиком согласно п.4.2.1. настоящего Договора и действует до исполнения Сторонами всех своих обязательств.
7.2. Изменения и расторжение настоящего Договора производятся только по соглашению Сторон.
7.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается кроме случаев, предусмотренных законом или настоящим Договором. Уведомление о расторжении Договора должно быть сделано не менее чем за тридцать дней до даты расторжения Договора
7.4. В случае расторжения настоящего Договора, Стороны немедленно приложат усилия к достижению урегулирования вопроса об общей сумме, на которую Исполнитель имеет право, в связи с фактически выполненными объемами работ.
7.5. Исполнитель может расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
7.5.1. Выявившейся непредвиденной технической невозможности выполнить Работу;
7.5.2. Невозможности подъезда автомобильной техники к месту проведения Работ;
7.5.3. Необходимостью проведения Исполнителем дополнительных работ не оговоренных п.1.1 Договора.
7.5.4. Невыполнения Заказчиком условий об оплате денежных сумм указанных в Договоре, а также нарушение Заказчиком обязанностей по Договору препятствующих исполнению Договора,
7.5.5. Существенным (более чем на 15 % (Пятнадцать процентов)) увеличением стоимости производства выполнения Работ для Исполнителя.
7.6. Каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть Договор, путем направления уведомления другой Стороне, в случае если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев.
7.7. Все споры и разногласия решаются Сторонами путем переговоров.
7.8. В случае возникновения судебного разбирательства между Сторонами дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Исполнителя.
8. Права и обязанности сторон .
8.1. Исполнитель обязан:
8.1.1. Выполнить все Работы с надлежащим качеством, указанные в настоящем Договоре в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
8.1.2. Информировать Заказчика о времени приемки Работы.
8.1.3. Устранять недостатки, выявленные при приемке Работы.
8.1.4. Сдать выполненные Работы Заказчику.
8.2. Исполнитель имеет право:
8.2.1. Сдать Работу досрочно.
8.2.2. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по согласованию с Заказчиком).
8.2.3. Требовать от Заказчика его присутствия при выборе материалов.
8.2.4. Привлекать к производству Работы субподрядные организации.
8.2.5. Самостоятельно определять сроки начала выполнения и порядок проведения Работ
8.3. Заказчик обязан:
8.3.1. Согласовать с Исполнителем необходимую для производства Работы документацию.
8.3.2. Своевременно производить приемку и оплату выполненной Работы.
8.3.3. В случае досрочного выполнения Работы Исполнителем досрочно принять работы.
8.3.4. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение Работы по настоящему Договору.
8.3.5. Своевременно производить приемку скрытых Работ. В случае неявки в оговоренный срок доступ к скрытым Работам осуществляется за счет Заказчика.
8.3.6. Информировать Исполнителя в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от условий Договора или иных недостатках при производстве и сдаче приемки Работы.
8.3.7. Самостоятельно оформлять и нести полную ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право владения, пользования и распоряжения земельным участком, указанным в п. 2.2. настоящего Договора.
8.3.8. Самостоятельно оформлять и нести полную ответственность за наличие у него документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, необходимых для выполнения Работ, ввода в эксплуатацию и эксплуатации результата Работ, в том числе необходимых для проведения строительных и монтажных работ, обязательных согласований и решений, касающихся монтажа и эксплуатации выполненной Работы.
8.3.9. Самостоятельно оформлять и нести полную ответственность за согласование с третьими лицами хода и результата выполнения Работ.
8.3.10. Самостоятельно нести полную ответственность за правильность определения места проведения Работ и расположения результата Работ на земельном участке
8.3.11. Обеспечить беспрепятственный доступ Исполнителя на место проведения Работы в течение всего периода строительства. При условии платного въезда техники Исполнителя на место проведения Работ, Заказчик оплачивает эти расходы.
8.4. Заказчик имеет право:
8.4.1. Осуществлять надзор за ходом и качеством проведения Работ как лично, так и через своего уполномоченного представителя; приостанавливать работы при обнаружении отклонений от условий Договора с обязательным немедленным извещением об этом Исполнителя. В случае необоснованного приостановления работ Заказчиком, Исполнитель вправе продлить в одностороннем порядке срок Договора и потребовать возмещение всех понесенных убытков.
8.4.2. Привлекать для производства инженерных работ на объекте (по согласованию с Исполнителем) другие подрядные организации, только в том случае, если выполнение ими работы не создадут препятствий для нормальной работы Исполнителя.
9. Гарантийные обязательства .
9.1. Гарантийный срок на выполненную Работу и материалы составляет 36 (Тридцать шесть ) месяцев с момента подписания Акта приемки-сдачи на выполнение работ по данному Договору при условии выполнения Заказчиком правил эксплуатации и рекомендаций указанные в п.11. настоящего Договора.
9.2. В течение гарантийного срока Исполнитель отвечает за недостатки выполненной Работы.
9.3. Гарантийные обязательства не распространяются на:
9.3.1. Столбчатые поверхностные фундаменты;
9.3.2. Временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов;
9.3.3. Рассыхание осиновой вагонки в парной и на самодельные двери;
9.3.4. Материалы, приобретаемые Заказчиком.
9.4. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик, в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.
9.5. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, а также на ущерб, возникший вследствие неправильной эксплуатации.
10. Дополнительные условия .
10.1. Исполнителем не выполняются работы, не предусмотренные настоящим Договором.
10.2. Исполнитель после заключения Договора осматривает участок Заказчика, в случае невозможности транспортировки материалов для производства Работ, условия Договора пересматриваются.
10.3. Исполнитель вывозит с участка Заказчика строительные материалы, оставшиеся после строительства. Строительные материалы отгружаются изначально с запасом на технологические отходы.
10.4. Исполнитель не вывозит с участка Заказчика строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате выполнения Работ (если это отдельно не оговорено в Договоре).
10.5. Исполнитель не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т. д.) с государственными и муниципальными органами и третьими лицами и ввода в эксплуатацию, и не несет за это ответственности.
10.6. Исполнитель не выполняет работы по планировке участка Заказчика.
10.7. По желанию Заказчика Исполнитель может оказывать помощь в приобретении материалов, отсутствующих у Исполнителя, но при этом Исполнитель не несет ответственности за качество и эксплуатационные характеристики этих материалов.
10.8. Если Заказчик в процессе выполнения работ по данному Договору берет на себя поставку отдельных материалов или оборудования, то он обязан согласовать с Исполнителем сумму (до момента поставки этих материалов), на которую уменьшается стоимость Договора.
10.9. Согласованные с Заказчиком размеры и конструктивные решения являются обязательными для Исполнителя, независимо от имеющихся отступлений от СНиПов и ГОСТов и других нормативов, и не могут служить причиной отказа от приемки выполненных работ.
10.10. Право собственности на выполненную Работу у Заказчика возникает в момент полной оплаты выполненной Работы.
10.11. Цвета, оттенки, узор и фактура деревянных и лакокрасочных изделий могут отличаться от образцов и не являются браком, а связана только со свойствами натуральных материалов
10.12. Заказчик не вправе:
10.12.1. Вмешиваться в деятельность Исполнителя;
10.12.2. Привлекать работников Исполнителя, для выполнения каких-либо работ, не предусмотренных настоящим Договором.
10.13. В предмет Договора не входят и Стороны должны дополнительно согласовывать, а Заказчик дополнительно оплачивает, следующие работы:
10.13.1. Изменение конструкции (параметров) фундамента (дополнительный комплект фундаментных блоков; увеличение сечения ленты; изменение глубины заложения фундамента; увеличение объема бетонных работ, вследствие перепада высот на участке) стоимость увеличения договора рассчитывается, как стоимость бетона с доставкой + 100% (работа, опалубка, арматура).
10.13.2. Принципиальное изменение конструкции
10.13.3. Расчистка подъездных путей к участку Заказчика.
10.13.4. Переноска стройматериалов к месту проведения работ, далее чем 25 (Двадцать пять) метров от места стоянки автомобильной техники. Стоимость переноски составляет 0,06% за один метр от стоимости договора.
10.13.5. Разборка существующих сооружений Заказчика, препятствующих выполнению Работ.
10.13.6. Корчевка пней, удаление деревьев.
10.13.7. Ремонт существующих фундаментов.
10.13.8. Вывоз мусора. Стоимость составляет 2% (Два процента) от цены указанной в п.4.1. Договора, но не менее 5000 (Пяти тысяч) рублей.
10.13.9. Все дополнительные виды работ оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение оплачиваются до начала выполнения данных работ, в случаи не оплаты данного соглашения Исполнитель приостанавливает работы по данному договору с отнесением убытков в размере 2 000 (двух тысяч) рублей на одного человека бригады в сутки. Исполнитель переносит срок окончание работ на срок приостановления работ по данному договору.
11. Требования и правила по эксплуатации .
В целях повышения эксплуатационных характеристик строения, увеличения его сроков службы Заказчику необходимо самостоятельно выполнить следующие работы:
11.1. Покрасить деревянные изделия снаружи влагозащитным составом (выполняется при температуре окружающей среды не ниже +5 градусов С).
11.2. Не ранее чем через 12 месяцев со дня постройки выполнить следующие работы:
11.2.1. произвести отмостку по всему внешнему периметру фундамента.
11.2.2. соорудить водосливную систему.
11.2.3. провести стяжку полов.
11.2.4. устранить технологические зазоры над дверными и оконными коробками (проложить утеплитель или мягкий уплотнитель).
11.3. Вследствие использования в строительстве стенового материала атмосферной сушки, внутри построенного сооружения наблюдается повышенная влажность воздуха. Во избежание порчи стенового и отделочного материала (бруса, бревна, половой доски, вагонки, столярных изделий) необходимо в течении, как минимум, первого месяца после постройки дома обеспечить в нем необходимую естественную вентиляцию. Для этого необходимо держать все двери и окна в открытом состоянии. При недостаточной естественной вентиляции возможно потемнение стенового материала (появление гнили), "вспучивание" вагонки (вагонка набирает влажность от стенового материала); деформация столярных изделий (столярные изделия набираю влажность от стенового материала).
11.4. Через 1-1.5 года сруб необходимо проконопатить, так как вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1.5 года после возведения дает усадку. Усушка древесины, как правило, происходит неравномерно, вследствие чего в срубе могут образовываться щели между венцами.
12. Заключительные положения .
12.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.
12.2. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
13. Приложения.
13.1. К настоящему договору прилагается в качестве его неотъемлемой части:
14. Адреса и банковские реквизиты сторон:
|
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ООО "СВКв" Адрес: 123182, г. Москва, ул.Авиационная, д.69, офис 23. Платежные реквизиты: ИНН: 7702000406/ КПП: 775001001 |
Договор № ___.
г. Чухлома ________2019 г.
Сироткин Алексей Сергеевич, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны и ____________________________________________ именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора .
1.1. Подрядчик обязуется поставить строительные материалы комплекта дома 6х6 м из бруса и произвести его изготовление и сборку на готовом фундаменте Заказчика расположенном по адресу: Московская область, _______________________ в соответствии с разработанным Заказчиком и выданным Подрядчику Техническим заданием в виде плана дома с чертежом (Приложение №2) и сметой (Приложение №1). А Заказчик принять их по качеству оформленном в виду акта приема - сдачи выполненных работ и полностью оплатить.
2. Стоимость работ по Договору и порядок расчетов.
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определена на основании расчета общей стоимости на изготовление, поставку и сборку комплекта дома из профилированного бруса, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет
__________рублей (_____________________).
2.2. Оплата денежных средств по договору производится в три этапа.
2.3. Первая часть выплаты денежных средств по договору Заказчик выплачивает Подрядчику наличными денежными средствами в размере от 10-20% от суммы, оговоренной в п. 2.1 в момент подписания настоящего договора, что составляет
___________рублей (______________________).
Вторая часть оплачивается наличными денежными средствами в течении шести часов с момента передачи Заказчику строительных материалов на месте проведения работ по изготовлению и сборке дома из бруса, что составляет
___________рублей (__________________).
Третья часть, заключительный платеж, выплачивается наличными денежными средствами бригаде строителей после завершения работ описанных в договоре и подписания акта приема - сдачи выполненных работ в течении одного рабочего дня, что составляет ___________рублей (_______________________).
2.4. О точной дате поставки материалов на комплект дома Заказчик должен быть оповещен не менее чем за сутки письменно по электронной почте или телефону.
2.5. Расчетная сумма строительных материалов и работ оговорённых в договоре на весь период Договора является фиксированной и изменению не подлежит.
2.6. При изменении Заказчиком объема работ стоимость и сроки поставки могут быть изменены по соглашению сторон и оформляются дополнительными соглашениями.
2.7. Превышения Подрядчиком объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон к настоящему Договору, Заказчиком не оплачиваются.
3. Количество и качество поставляемых строительных материалов и их расчет.
3.1. Расчет количества и видов материалов производится Подрядчиком на основании подробной схемы или технического проекта, предоставленного Заказчиком, который является Приложением №1 к договору и его неотъемлемой частью.
3.2. Все пиломатериалы, поставляемые Подрядчиком, имеют естественную влажность.
4. Сроки порядок выполнения работ.
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
4.2. Подрядчик, поставляет заказчику строительные материалы для комплекта дома из бруса, указанные в приложении № 1 к настоящему Договору не позднее (двух) месяцев после подписания настоящего договора.
4.3. Начало работ ______ 2019 г. Окончание работ _______ 2019 г.
4.4. Изготовление и сборка дома из профилированного бруса на готовом фундаменте осуществляется в течении (двадцати рабочих дней) с момента поставки материалов.
5. Обязательства Сторон.
5.1. Подрядчик обязан:
5.1.1. Выполнить своими силами работы по установке дома из профилированного бруса и сдать по актам приема передачи выполненных работ Заказчику в указанном объеме и в срок, предусмотренные п.п. 1 и 4 настоящего Договора и приложениями 1 и 2 к настоящему Договору. Ответственность за сохранность материалов, места проживания, пожарной безопасности несет Подрядчик.
5.1.2. Принять от Заказчика всю разработанную необходимую документацию на объемы работ и выполнять все работы в соответствии с их требованиями ТЗ, строительными нормами и правилами, действующими в Российской Федерации, положениями настоящего Договора.
5.1.3. За 5 (пять) календарных дней до предполагаемой даты приемки работ известить об этом Заказчика (его уполномоченного представителя) по электронной почте или телефону.
5.1.4. Вывезти в течение 3 (трех) календарных дней со дня подписания акта выполненных работ за пределы участка принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Принять и оплатить выполненную работу в соответствии п.п. 2.1 и со сметой Приложение №1 к настоящему договору.
5.2.2. Предоставить место для проживания бригады строителей из (четырёх) человек.
5.2.3. Обеспечить электроэнергию 220 Вт 50 Гц мощностью 4 Квт.
5.2.4. Обеспечить подъезд грузового транспорта на границу участка. В случае бездорожья до участка (перегрузка груза на тяжелую технику или буксировку Т.С.) оплачивает Заказчик.
5.2.5. Передать проектную документацию на выполнение согласованных работ, приложение № 1 и 2.
5.2.6. Оплатить в день подписания акта приема выполненных работ заключительный платеж сумму выполненных работ в соответствии п.п. 2,3 настоящего договора и Дополнительных соглашений к договору, подписанных Сторонами.
6. Ответственность сторон.
6.1. В случае нарушения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, в том числе срыва установленных сроков начала работ в Помещении, сроков завершения работ, сроков устранения дефектов и недоделок, обнаруженных Заказчиком, он выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от общей суммы договора за каждый день просрочки.
6.2. В случае несвоевременной выплатой Заказчиком платежей, Подрядчик вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,1% от не перечисленной суммы.
6.3. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
6.4. В случае обнаружения Заказчиком дефектов возникших по вине Подрядчика, Подрядчик в течение 5-ти рабочих дней со дня получения письменного уведомления об обнаружении дефекта, в срок согласованный с Заказчиком должен направить своего представителя для участия в составлении акта обнаружения дефектов. При подписании сторонами акта обнаружения дефектов Подрядчик в течение 10-ти рабочих дней должен приступить к работам по устранению дефектов и завершить их в согласованный актом срок.
6.5. Гарантийный срок на выполненные Подрядчиком работы по договору составляют 12 месяцев со дня подписания акта приема передачи выполненных работ. На временные строения, временную кровлю, воздействие на строение атмосферных осадков, порчу строение третьим лицом, неправильную эксплуатацию данного строения и изменение силовой конструкции в течении гарантийного срока по договору, гарантия не распространяется. Рекомендуется обработать сруб дома антисептиком с двух сторон не позднее 5-7 дней после завершения работ по установки дома под усадку. При не соблюдении гарантийных обязательств гарантия на выполненные работы снимается.
6.6. В случае расторжения Договора по вине Подрядчика, он обязан возвратить Заказчику все ранее полученные от него денежные средства, за исключением средств, истраченных по настоящему договору.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. Для доказательств обстоятельств непреодолимой силы должен быть представлен Удостоверяющий документ, содержащий данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение сторон своих обязательств и сроков по настоящему договору.
Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более одного месяца, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения работ.
8. Переход прав
8.1. Право собственности на имущество, указанное в договоре, от Подрядчика к Заказчику происходит в момент полной оплаты выполнения услуг по Договору, а также в случае расторжения договора по вине Подрядчика.
8.2. Одновременно с передачей прав собственности все риски случайной гибели или повреждения имущества ложится на Заказчика.
на изготовление, доставку, сборку и установку деревянного сруба 0.00х0.00 метров.
«____ » ____________ 2015 года
Именуемое в дальнейшем «Исполнитель», ________________________________________________,
паспорт, серия № ______________________________________________________________________, выдан_________________________________________________________________________________,
и гражданин ____________________________________________________________________________, паспорт серии № ________________________________________________________________________,
выдан__________________________________________________________________________________,
в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора:
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель обязуется выполнить комплекс работ: доставку материалов и установку сруба из бревна _____________________________________________________________________________, по указанному Покупателем адресу _________________________________________________________________________________________, именуемому в дальнейшем «Участок»), строительство на Участке деревянного сруба из бревен, а Заказчик обязуется в соответствии с условиями договора принять и оплатить сруб из бревна и произведенные Исполнителем работы.
1.2. Сруб является заготовкой для сборки и представляет собой подготовленные и пронумерованные бревна и пиломатериал различных сечений.
Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам:
Пиломатериал (доска, брус, бревно) 1-2 сорт.
Диаметр наружных стен (бревна) 22 см.
1.3. Все характеристики выбранного варианта Сруба: размеры сруба, комплектация, стандартный проект Сруба пиломатериалом, стоимость, возможные дополнения, формы оплаты и сроки поставок пиломатериалов оговариваются в Приложении №1, которое согласовывается и подписывается сторонами Договора и является неотъемлемой его частью.
2.Обязанности сторон:
2.1. Исполнитель обязуется осуществить комплекс работ по доставке, сборке и установке на Участке деревянного сруба, указанного в приложении №1 настоящего договора, а также выполнить выбранные и согласованные в приложении №1 настоящего договора дополнительные работы (по желанию Заказчика) .
2.1. Исполнитель обязуется извещать Заказчика о ходе выполнения заказа.
Исполнитель обязан исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Исполнитель допустил отступления от условий договора.
2.3. Исполнитель осуществляет бесплатный поднос строительных материалов от места выгрузки до места сборки, если это расстояние не превышает 10 метров, в противном случае разгрузка и поднос производится за счет Заказчика.
2.4. Заказчик должен обеспечить хороший подъезд к месту сборки деревянного сруба, а так же проживание бригады рабочих на период проведения монтажных работ.
2.5 Заказчик обязуется произвести оплату всего согласованного комплекса работ по договору в соответствии с условиями договора, принять поставленные строительные материалы.
3. Стоимость и порядок оплаты:
3.1. Стоимость всего согласованного комплекса работ по договору составляет:
0 000 000(_______________________________________________тысяч рублей)
и определяется в соответствии с приложением №1 настоящего договора.
3.2. При заключении настоящего договора Заказчик вносит Исполнителю предоплату в размере 0 % от общей стоимости договора, что составляет без пердоплаты
3.3. После выгрузки материала Заказчик производит их оплату, что составляет:
000 000 (____________________________________ тысячу рублей).
3.4. По факту приемки работ Заказчик осуществляет окончательную оплату труда бригаде, что составляет:
000 000 (_________________________________ тысяч рублей.)
3.5. Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость поставки дополнительных стройматериалов по независящим от Исполнителя обстоятельствам, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.
3.6. При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, независящим от Исполнителя, оплата производится за фактически выполненные объемы работ. Заказчик за десять суток обязан уведомить Исполнителя о расторжении договора.
3.7. При расторжении договора по инициативе Исполнителя по причинам, независящим от Заказчика, Исполнитель обязан вернуть все ранее взятые у Заказчика деньги. Исполнитель за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора.
4.Ответственность сторон:
4.1. Исполнитель несет ответственность за соблюдение техники безопасности и выполнение санитарных норм.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности (полное или частичное неисполнение своих обязательств), если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс - мажор).
Примечание: под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются природные и стихийные явления, военные действия, общественные беспорядки, забастовки, эпидемии, запретительные действия органов власти и управления, иные события, находящиеся вне разумного контроля сторон.
4.3 Разногласия, возникшие при выполнении условий настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае невозможности достигнуть согласия - судом по местонахождению Исполнителя.
4.4.При выполнении настоящего договора Стороны руководствуются действующим законодательство РФ.
4.5 Отказ сторон от исполнения настоящего договора допустим только на основе законно мотивированной причины.
4.6. Все приложения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
5.Срок действия договора:
5.1. Договор вступает в силу немедленно после подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.
6. Гарантийные обязательства.
6.1. Исполнитель гарантирует: надлежащее качество используемых материалов и конструкций.
6.2.Исполнитель гарантирует: надлежащее качество выполнения всех работ.
6.3 Гарантийный срок нормальной эксплуатации результата работ составляет 3года.
6.4 Исполнитель гарантирует: своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Сруба и комплекса выполненных работ; устранение недостатков, выявленных в процессе эксплуатации Сруба в течение гарантийного срока (при условии, что выявленные недостатки или дефекты являются результатом или следствием работ, выполненных в рамках данного Договора).
5.Реквизиты сторон:
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
ФИО _______________________________________________________________________________, паспорт, серия № ____________________________________________________________________, выдан_______________________________________________________________________________,
Исполнитель:
Семеенков.М.Г
ЗАКАЗЧИК:
ФИО ___________________________, паспорт серия № ______________________________, выдан _____________________________________________________________________________________,
Заказчик: Петров.В.В
____________________/
Приложение №1
к договору поставки № от 2015г.
« » 2015 года
Исполнитель и Заказчик согласовали следующие цены, комплектацию сруба, объемы работ, график и место доставки.
1. Общие данные:
Размеры сруба в чашу 0.00х0.00+0.00 метров, сруб в чашу, лапу (из сосны естественной влажности).
мансардой 0,0 м в коньке.
Вырост (высота сруба) - 0.00 метра частоте.
Срок выполнения всего комплекса работ по доставке, сборке и установке сруба составляет:
30 дней с момента подписания договора.
2. Комплектация сруба:
Сруб по осям 0,00х0,00+2.00 м. В чашу, лапу.
Используемые материалы:
стены наружные бревно от 22 см.(естественной влажности)
вынос под террассу 0.00 м, (открытый).
перегородка, (5-стена) бревно. (естественной влажности).
фронтоны - доска вагонка 13.5х20 мм.(естественной влажности).
стропилы брус, 150х50 мм.(естественной влажности).
обрешетка доска обрезная 150х25 мм (2-сорт) (естественной влажности).
изоспан "д" или рубероид на кровлю.
межвенцовый утеплитель мох или пакля.
потолочные и половые лаги бревно.(естественной влажности).
доска пола 1-го этажа шпунтованная 36мм (естественной влажности).
потолок 1-го этажа вагонка 13.5х2.0 мм (естественной влажности).
крепеж гвозди № 60,90,150,200 мм.
Фундамент, ленточный, свайный, столбчатый. (нужное подчеркнуть).
3. Срок поставки материалов:
Исполнитель обязуется изготовить и доставить сруб и материал по адресу доставки в течение 30 дней с момента подписания договора.
Общая стоимость строения 000 000(_________________________________________ тысяч рублей) с доставкой и установкой под усадку.
4. Адрес доставки сруба: ____________________________________________________.
5. Дополнительные работы:
1) _________________________________________________________________________,
2)__________________________________________________________________________,
3)___________________________________________________________________________.
«Исполнитель» «Заказчик»
Семеенков.М.Г _______________
Петров.В.В
Приложение №1
Стандартный проект Сруба:
(Прилагается согласованный с Заказчиком проект сруба с чертежом)
Настоящее приложение составлено в двух идентичных, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах и является составной, неотъемлемой частью договора от ________ 2015 года.
«Исполнитель» «Заказчик»
Семеенков.М.Г Петров.В.В
______________ __________________________
