Да, часть из них были карликовыми, как тот же или Монако, но площадь государства вряд ли может отрицательно влиять на его туристический потенциал. Скорее, наоборот! Подобные путешествия требуют тщательного планирования и в целом я с этой задачей справился. Вот только с Монако я дал слабину, понадеявшись, что как-нибуть на месте разберёмся как действовать и что посмотреть в этом крошечном государстве на Лазурном побережье. Но, к сожалению, все пошло не так, как хотелось бы, поэтому теперь все мы вспоминаем Монако, как некоторое неудачное недоразумение в нашем путешествии. А ведь мы могли бы привести оттуда совсем иные впечатления...
2.
Монако знаменито не только своими крошечными размерами. Кто-то вспомнит казино Монте-Карло, кто-то родовой княжеский дворец Гримальди, а кто-то посоветует заглянуть в океанографический музей, где директором одно время был сам Жак Ив Кусто. Спору нет, всё это, наверняка, интересно и достойно внимания приезжих. Вот только мы этого ничего не увидели.
3.
Нашим планом было доехать до самого центра Монако, поставить машину на паркинг, а далее действовать по обстоятельствам. Надо добавить, что буквально час до въезда на территорию Монако мы посетили заброшенный и мало известный форт Централе на границе Италии и Франции, а до этого ещё пять дней колесиле по старушке-Еввропы, поэтому от избытка впечатлений давала знать о себе лёгкая усталость.
4.
Монако должно было стать самой западной точкой нашего непростого маршрута. Как только мы съехали с автомагистрали, окружающей это миниатюрное княжество с севера, то увидели незабываемые панорамы этого государства, на фоне прибрежных Альп ступенями спускающегося к морю и полностью застроенного домами.
5.
Дефицит свободной площади здесь ощущается очень явно. Особенно несуразными на фоне старинной застройки особняками и виллами выглядели гигантские высотки, разрушающие почти курортную идилию.
6.
Другой явной проблемой Монако даже при беглом взгляде была почти полное отсутствие зелёных зон. Нет, конечно, зелени здесь хватает, но большая часть её произрастает на балконах и крышах домов жителей княжества. Парки в Монако большая редкость, а лесов или даже рощ казалось бы здесь отродясь не было. Нет места в этом государстве и садам с огородами. Место здесь слишком мало, а желающих обзавестись недвижимостью слишком много.
7.
Монако уже давно ничего не производит сама, превратившись в гигантского потребителя. Экономику княжества поддерживают, в первую очередь, именно туристы. Они стремятся сюда, пытаясь хоть одним глазком увидеть жизнь беспредельно богатых нуворишей, их изысканных женщин, блеск и страсти мира из жёлтой прессы. Только вот не попасть бы в просак!
8.
Мы увидели совершенно иной Монако. В хитросплетении узких улиц нам каким-то чудом без навигатора и карт удалось спуститься в центральный район Ла-Кондамин. Именно здесь сосредоточен деловой центр с многочисленными офисами, магазинами и ресторанами. Здесь же расположена главная гавань Монако с сотнями роскошных яхт и катеров.
9.
Казалось бы именно здесь можно увидеть ту самую райскую жизнь миллионеров. Но реальность оказалась намного прозаичней. Первое, что мы почувствовали, выйдя из припакованной машины на мостовую, запах мочи. Второе, что увидели повсюду - собачьи какашки. Причём улица была центральной, ведущей к той самой главной гавани Монако. Стоит осмотреться и можно понять, что здесь нигде нет зелёных зон, а собак выгуливают почти каждый третий прохожий. За своими питомцами убирается далеко не каждый.
10.
Улицы здесь идут вниз под большим углом, а прямо на тротуарах расположены лифты. Только вот везут они не к побережью, а в жилые квартиры на более низких уровнях. Второе, что нас поразило - большое количество русскоязычного населения. Причём это не туристы, что понять достаточно не сложно. Возможно, это местные гатробайтеры, но скорее бегущие, как крысы с тонущего корабля, внезапно разбогатевшие жители бывшего СССР.
11.
Стараясь не обращать внимания на запахи и прохожих, мы попытались насладиться архитектурой города. Вот только что-то у нас это плохо получалось. В этом городе царит полное смешение стилей и направлений.
12.
Видно сразу, что этот район застраивался очень хаотично и без особого рвения сохранить какую-то ни было аутентику. Сверху на скале можно было разглядеть стены древней генуэзской крепости. Правда, времени на её осмотр у нас не было.
13.
К тому же настроение детей начало резко портиться то ли от усталости, то ли от переизбытка впечатлений. Терпения у них хватило лишь до набережной. Здесь царило большое оживление.
14.
Было много детей и семейных пар, шумных итальянцев, степенных немцев и взбаламошных французов. Наверняка, где-то в этой толпе были и коренные жители Монако - таинственные монегаски. Вот только по внешнему виду их никак не расшифруешь.
15.
На набережной Ла-Кондамина было бы здорово заняться документальной портретной съемкой, посидеть за столиком в забитых под завязку кафе или понаблюдать за оживлённым движением в морской гавани.
16.
Жаль лишь всё как-то у нас в этот день не клеилось. Шум раздражал, морской воздух не казался свежим, а фотоаппарат отказывался фокусировать окружающее хаотичное движение.
17.
Короче, мы очень быстро вернулись к нашей машине и поспешили покинуть эту страну, которой никак не получалось нам понравиться.
18.
Я вполне осознаю, что мы сами себе создали этот отрицательный и противоречивый образ новой незнакомой страны, не захотев углубляться и не пытаясь что-то здесь понять. Из плюсов я запомнил лишь необычайную концентрацию красивых женщин. Для кого-то уже одно это станет поводом посетить Монако.
19.
Да, и сам я при случае с удовольствие бы попытался развеять то первое, возможно обманчивое впечатление о Монако, как о не очень удачном блицкрике той прошлогодней поездки. Ведь иногда путешествие всё-таки стоит планировать до конца. Возможно, это поможет избежать разочарований, подобных описанному в этом рассказе...
20.
Традиционно, Монако ассоциируется с казино, красивой жизнью, роскошью и недоступностью. Безусловно, такое тоже присутствует, но составляет не полную картину государства.
Что действительно в Монако дорого - так это недвижимость. В среднем, по данным компании Chesterton , стоимость квадратного метра составляет от 20-30 тыс. евро до 50-70 тыс. евро в новостройке.
С другой стороны существует приятный нюанс: для получения ВНЖ достаточно арендовать квартиру. Аренда апартаментов в Монако гораздо доступнее покупки - элитные апартаменты обойдутся в 10-15 тыс. евро в месяц, хорошую квартиру с 1-2 спальнями можно арендовать за 3-4 тыс. евро в мес., студия может стоить всего 1-2 тыс. евро в мес., что вполне сравнимо с ценами аренды в Москве и в Лондоне.
Миф №2. Вид на жительство в Монако получить невозможно.
Раньше получить вид на жительство в Монако для россиян было практически неразрешимой задачей. Однако в кризис 2008-2010 годов из Монако стали уезжать англичане и скандинавы, и перед правительством Монако встал вопрос о притоке нового населения. Среди таких потенциальных кандидатов на гражданство рассматривались россияне, представители арабских стран, представители азиатского региона. В итоге, правительство Монако сделало выбор в пользу благоприятного режима резидентства для россиян.
Несомненным плюсом резидентства в карликовом государстве является освобождение от налогов. Именно это преимущество в большей степени привлекает обеспеченных европейцев. В Монако отсутствуют налоги на доходы, наследство (для прямых родственников), а также на прирост стоимости капитала.
Стоить отметить, что для ВНЖ в Монако также требуется, чтобы на счету в банке было около 100 тыс. евро. Основное предпочтение отдается семьям с детьми. Если дети ходят в местную школу, то считается, что Вы живете в Монако.
Миф №3. Монако это место бесконечных тусовок .
Элитное общество собирается здесь преимущественно в июле-августе, те, кто живет в Монако на постоянной основе, на это время разъезжаются. Всё остальное время Монако представляет собой спокойной город, где проводят время семьи с детьми.
Миф №4. Образование и медицина здесь дороги и недоступны.
В реальности, устроить ребенка в местную школу не составляет труда, уровень образования очень хороший и высоко ценится при поступлении в лучшие европейские вузы. А стоимость обучения в Монако значительно ниже, чем, например, в Лондоне. То же самое можно сказать и о медицине - качество услуг здесь на самом высшем уровне, тогда как цены значительно ниже, чем в Москве.
Миф №5. Общество здесь закрытое и в него сложно войти.
На самом деле, ассимилироваться в Монако не представляет никакого труда, здесь проживают семьи со всей Европы, общество толерантно и открыто к общению.
Уроженец России 27-летний Кирилл Логачев уже три года живет в Монако, где работает в «Формуле-1» и развивает свое маркетинговое агентство в Европе. Он рассказал, как устроена жизнь в маленьком княжестве журналу Тинькофф .
Логачев рассказывает, что в 2014 году решил сменить место жительства, искал англоговорящую страну в Европе и решил переехать в Монако. Он собрал пакет документов и отправил их в посольство, чтобы получить вид на жительство во Франции, который потом можно поменять на карту резидента Монако. Готовился ждать несколько месяцев, но ответ дали через четыре дня.
Монако - это маленькое княжество на юге Франции, на Лазурном берегу. Основной район - Монте-Карло. Всё княжество можно обойти вдоль пешком, его площадь 2 км². Тут живут несколько тысяч человек, большинство из которых - приезжие. Местных жителей называют монегасками.
Монако известно своими казино и чемпионатом «Формулы−1» - «Гран-при Монако». Княжество популярно у мировых знаменитостей и богатых людей.
Из Франции сюда можно приехать без визы, между странами нет физических границ. Территория государств разделена только юридически, дом может стоять одной половиной во Франции, а другой в Монако. Но формально тут свое государство: конституционная монархия во главе с принцем.
Чтобы получить паспорт княжества Монако, вы должны быть в хороших отношениях с принцем, а также выдающейся личностью: всемирно известным спортсменом, художником или легендарным музыкантом. Граждан Монако с паспортом - менее семи тысяч человек. Остальные живут по виду на жительство.
В Монако невозможно жить, если у вас нет счёта в местном банке. Без счёта нельзя арендовать квартиру или оформить симкарту. Чтобы в банке вам открыли счет, нужно положить на депозит минимум 100 000 евро (около $124 тысяч).
Граждане России обязаны предоставить кучу документов для открытия счёта. Пришлось собрать справки о чистоте моих накоплений и убедить банк, что я не спонсирую террористов. Впрочем, американцы собирают еще больше бумажек.
Банков в нашем привычном понимании здесь нет, никаких отделений с вежливыми операционистами. Просто зайти с улицы в банк нельзя: дверь всегда закрыта. Чтобы попасть внутрь, надо подойти и позвонить в звоночек.
Для клиентов работает только частный банкинг - это когда у вас есть персональный банкир, он же ваш финансовый консультант. Персональный банкир фактически распоряжается вашим счетом. Я могу написать ему письмо: «Дружище, заплати за квартиру» - и он сделает перевод. Персональный банкир - это удобно, но к этому нужно привыкнуть.
У банков в Монако есть и мобильные приложения, но в них ничего нельзя сделать, можно только посмотреть баланс, лимиты по карте и последние операции.
Здесь не приходят смс о транзакциях. Я завел карту, сделал несколько покупок и попросил своего банкира подключить смс-оповещение. Но он меня не понял. В Монако просто нет такой услуги, потому что списание происходит с задержками до нескольких недель.
Карточки тут принимают, но не везде. Часто картой разрешают оплатить покупки от 10-15 евро. Многие расплачиваются наличными.
Здесь вы не можете просто прийти в казино и проиграть миллион евро. Нужно заранее подать заявку и сообщить, что собираетесь проиграть большую сумму. Также необходимо предоставить множество документов о том, что это ваши законные деньги.
В банке то же самое. Если кто-то отправит 1000 евро на мой счет, то деньги не зачислят сразу. Мне потребуется предоставить информацию о том, откуда они, за что, как отправитель их заработал. Продал машину - покажи документ о продаже. Получаешь зарплату - приложи договор. Платишь за квартиру - предоставь договор аренды.
В Монако недвижимость снимают через агентство. Хороших предложений аренды мало. Арендатор с хозяином квартиры не общается, скорее всего, даже не узнает его имя. Все вопросы решает агентство.
В среднем аренда жилья стоит от 3000-3500 евро в месяц за студию. За коммунальные платежи придется заплатить около 500 евро, в эту сумму входят свет, вода, консьерж и прочее.
Пример квартиры за 3500 евро. Фото: Кирилл Логачев
Пример квартиры за 3000 евро Фото: Кирилл Логачев
Тут сложно снять квартиру без счёта в европейском банке, а счет не откроют без постоянного места жительства. Замкнутый круг! Чтобы разорвать его, приходится тратить тысячи евро наличными.
Снять квартиру в Монако очень дорого. Агентство за свои услуги заберет до 3 месячных плат, еще потребуется внести депозит за три месяца. За квартиру обычно платят на год вперед. Иногда можно договориться и платить раз в квартал. Помесячно тут никто не платит.
Ремонт в квартире делать нельзя, любые изменения нужно согласовывать. Скорее всего, не получится даже картину повесить без согласования.
Дешевле миллиона евро найти жилье для покупки практически невозможно. За миллион вы можете купить неухоженную маленькую квартиру с неудачным расположением. Приличная студия площадью 30 м² стоит от 2-2,5 млн евро. Чтобы купить квартиру, нужно снова доказать чистоту денег.
Ипотеку в Монако дают под 2-3% годовых, минимальный взнос - 20% от стоимости квартиры. Если покупаете квартиру за 2,5 млн евро, то на счете должно лежать минимум 2 млн. Зачем тогда брать ипотеку - большой вопрос.
Я плачу за связь порядка 100-120 евро в месяц вместе с интернетом. Интернет обычно идет приложением к мобильной связи. Можно отдельно установить себе домашний интернет, но в Монако есть только один мобильный оператор и оператор интернета - «Монако-телеком».
Вести бизнес в Монако выгодно из-за отсутствия налогов. Чтобы открыть свое дело, нужно получить разрешение от местной администрации. Для этого требуется доказать, что бизнес будет полезен экономике княжества. Также нужно заранее снять офис и зарегистрировать адрес. Некоторые покупают готовый бизнес со всеми разрешениями и регистрациями, но это дорого - от 300 тысяч евро.
Открыть свой магазин в Монако тоже дорого. Аренда закутка обойдется иностранцу в 30 тысяч евро, при этом монегаск снял бы его за 500 евро. Но для монегасков есть ограничение: они не могут снимать одну и ту же недвижимость несколько лет. Это сделано для того, чтобы люди не передавали свои выгодные помещения по наследству, выплачивая минимальную аренду.
Средняя зарплата местного жителя - около 2000 евро. За такие деньги в Монако даже нельзя снять жилье. Поэтому многие люди, которые работают в Монако в сфере обслуживания и простым линейным персоналом, ездят на работу из соседней Ниццы.
Любой гражданин Монако освобожден от налогов, но при этом не имеет права посещать казино.
Здесь существует только одна компания такси. Кажется, что в ней работает десять машин, с их водителями я уже знаком. «Убер» тут запрещен, приехать сюда на нем из Франции можно, уехать - нельзя.
Минимальное время ожидания такси - 20 минут. Машина ждать не будет. Если автомобиль подали, а вы не вышли, то такси просто уедет и его придется заказывать заново. Если вы хотите поехать на такси в аэропорт, лучше заказать его заранее за день-два. Если проходит какое-то мероприятие (теннисный турнир, Гран-при или вечер горячих вечеринок), то можно забыть про такси.
Надо понимать, что Монако - это страна длиной в два километра, и тут мало кто передвигается на машинах. Многие ходят пешком или пользуются общественным транспортом, ездят на своих или общественных велосипедах. Местность гористая, так что велосипеды тут с электроприводом.
Здесь есть каршеринг, но за пределы Монако на нем нельзя выезжать. Брать машину в аренду выгодней, чем покупать ее, потому что средняя стоимость страхового полиса - две-три тысячи евро в год и дорогие парковки. Бензин стоит 1,6 евро за литр, это средняя европейская цена.
В Монако есть 13 автобусных маршрутов. Поездка стоит 2 евро, можно купить проездной на год за 200 евро.
Продукты в Монако стоят дешевле, чем во Франции, потому что во Франции высокие налоги. Сэндвич в Монако будет дешевле, чем сэндвич в ста метрах отсюда, на территории Франции. Здесь есть 3-4 супермаркета: один большой и несколько маленьких.
Здесь два вида развлечений: спорт и алкоголь. Есть клубы, бары, рестораны, спортзалы, набережная и горы, по которым можно бегать. Был один большой кинотеатр, но его снесли полтора года назад.
В Монако вы можете на час оставить Макбук без присмотра на столе «Старбакса» — и никто его не тронет. Практически вся территория государства находится под наблюдением видеокамер. Здесь нет карманников и даже драки в баре не случаются.
Монако - это рай для миллионеров и знаменитостей. Можно встретить звезд кино и спорта, которые с покупками возвращаются домой в шлепанцах. При этом никто вокруг них не бегает и не просит о селфи. Здесь действует негласный закон уважения личной жизни.
В начале прошлого столетия бывшие подданные российской короны вынужденно бежали из страны. Поток эмиграции первой волны «смыл» из России тысячи богатых русских аристократов, художников, писателей, а Париж заставил заговорить по-русски. На улицах, в домах, церквях, театрах, ресторанах... Русская гимназия, антикварный магазин князя Куракина и раскупающийся в газетных киосках как горячие пирожки литературный журнал «Современные записки» …
Сегодняшние резиденты Монако — в каком-то роде те же состоятельные аристократы, только теперь выбирающие, где им жить. В конечном счете «русские миры» внутри Лондона и Монте-Карло очень похожи, но Монако — государство миниатюрное, и потому те же богатство и элитарность в нем «подаются» в сильно концентрированном виде. Его жители ходят на одни и те же закрытые мероприятия и знакомы с одними и теми же владельцами ресторанов вроде легендарного Sass Café. Все остальные могут хоть каждый день приезжать в Монако на работу, но так и не состоять в элитарном клубе резидентов, потому что только избранные в состоянии купить недвижимость от 50 тыс. евро за квадратный метр и открыть счет в местном банке с депозитом не менее 100 тыс. евро.
По данным статистического управления Монако, только 749 граждан России (на конец 2016 года) смогли позволить себе резидентство в Монако. Не так и много, если сравнить с более чем 9 тыс. резидентов с французским паспортом и более 8 тыс. — с итальянским (что вкупе уже вдвое больше, чем самих монегасков). Вот только не зря говорят, что «русских в Монако можно не видеть, но не знать об их присутствии невозможно». Регулярно звучащие в новостях имена, русскоязычные радио и газеты, гастроли театров и звезд российской эстрады, празднование старого Нового года в Яхт-Клубе Монако — постоянное тому подтверждение.
Бизнесмен Дмитрий Рыболовлев, бывший владелец «Уралкалия», владеет футбольным клубом Монако. Бывший дипломат Вадим Васильев — вице-президент того же клуба. Предприниматель Василий Клюкин занялся в княжестве футуристичным дизайном яхт и небоскребов. Однако все они — в первую очередь бизнесмены, и вложения своего капитала в княжество обменивают на нулевую ставку подоходного налога. Все они немного напоминают гения Сальвадора Дали... Заработавший состояние в родной Испании, художник был резидентом Монако последние 7 лет жизни и продолжал делать деньги на своей экстравагантности, забыв про налоги. Приобретенный Василием Клюкиным полет в космос в компании с Леонардо Ди Каприо за 1,2 млн евро на благотворительном аукционе AmfAR в Каннах в 2013 году — чем не в стиле Дали?
Русских художников, спортсменов, артистов, музыкантов, врачей княжество также охотно принимает. Теннисистка Динара Сафина, олимпийская чемпионка Елена Исинбаева, художник Георгий Шишкин (он, правда, стал резидентом Монако давно, еще в 1998 году), галерист, меценат, коллекционер русского искусства Владимир Семенихин — они в компании князя Монако Альбера II на публике появляются чаще, чем первая группа соотечественников.
Остальных резидентов хочется назвать «светской тусовкой», но нельзя, потому как это совсем не те, кто приезжает в Монако показать себя на вечеринках. Некоторые из них живут здесь больше десяти лет, среди них — журналисты, фотографы, дизайнеры. К ним же можно отнести русских девушек, вышедших замуж за монегасков, французов, итальянцев, которых встречаешь на детских площадках (в компании русскоговорящих нянь). Они устали от китча, которого здесь было много и десять лет назад, и смотрят на Монако как на место спокойной, размеренной жизни — работы, отдыха, встреч с друзьями, а за тусовкой ездят в более космополитные Лондон, Дубай, Гонконг.
И все же «резиденты новой волны» — это молодые российские предприниматели, открывающие здесь свое дело: от дизайнерских и архитектурных бюро, агентств недвижимости и галерей до салонов красоты и ресторанов. Приобретение компании с готовыми документами (что легче, чем регистрация новой) обойдется в сумму от 300 тыс. евро — тоже не каждому по карману. И если нет шанса вступить в брак с гражданином Монако, нужно иметь что предложить княжеству в обмен на карту резидента в теплом во всех смыслах месте для жизни.
Ксения Волочугина
Монако — удивительная страна, где чашка кофе стоит в 2 раза дороже, чем в соседней Франции. Причем соседство это — на расстоянии нескольких километров. Коренное население (монегаски) освобождены от уплаты любых налогов.
Монако — удивительное карликовое княжество, единственная уцелевшая абсолютная монархия в Европе. Площадь государства — всего 2 квадратных километра, а протяженность границ — 4 километра.
Процедура сложна, занимает около полугода. Основные критерии для получения ВНЖ — наличие необходимых средств и обеспеченность жильем – собственным или арендованным. Имели место случаи, когда наличие недвижимости во Франции служило поводом для отказа – воспринималось как уход от налогообложения в стране галлов.
Поводом для получения гражданства является проживание в течение 10 лет, брак с гражданином, восстановление семьи и дарование князем Монако за особые заслуги.
Монегаски, коренные жители Монако, составляют 15% от населения в 35 тысяч. Больше всего французов (около половины) и итальянцев (15%) – именно они определяют местный менталитет. Оставшуюся пятую часть составляют представители 125 национальностей.
Дорого. 1 л молока, в среднем, 3 евро (от 2), 500 г хлеба – 2,75 (от 2,5).
Сопряжено с местными трудностями. Регистрация собственного дела требует разрешения правительства – поощряются инвестиции, особенно в инновационные отрасли. Минимум 150 тысяч евро придется «положить» в уставной фонд. Необходимо обеспечить работу реального офиса -будет проверяться. Налоговый режим – мягкий.
Женщины живут 84 года, мужчины – 76. В среднем – 80.
Квартира с одной спальней в центре – 4000 евро в месяц, дальше от него – 3000. Аналогичные показатели для объекта с 3 спальнями – 12000 / 9000.
Стоимость одного «квадрата» в центре – 33 тысячи евро, в отдалении от него – 22 700.
3 300 евро в месяц.
Суперкурорт с субтропической средиземноморской погодой. Летом сухо и жарко – средняя температура около +30С. Зима мягкая и дождливая – в среднем +10-12С.
Кроме коренного населения, которое составляет около четверти всех проживающих в Монако, здесь живут богатые люди со всего мира. Сортсмены первой величины, кинозвезды и предприниматели. В Монако нет подоходного налога, нет налога на богатство и наследование, поэтому многие выбирают жизнь здесь.
Монако — одна из самых безопасных стран в мире. Полицейская слежка является тотальной, камеры — повсюду: на домах, в подъездах и даже в лифтах. В Монако одна из самых многочисленных полиций мира — в расчете на тысячу человек. В полиции Монако служат 515 человек, это 16 полицейских на 1 тысячу населения.
Монако — очень дорогая страна. Недвижимость стоит здесь такие заоблачные суммы, что многие предпочитают выкладывать 5-10 тысяч евро за аренду ежемесячно, и это получается гораздо выгоднее покупки.
