Мы поможем оформить эти документы за 1 день без выхода техника на объект. Если объект недвижимости находится в Москве-от вас лишь потребуетсяпоявление в ТБТИ уже для получения готовых документов собственником жилья либо доверенного лица с нотариальной доверенностью (так же доверенным лицом может выступать наш сотрудник). Стоимость срочного изготовления документов БТИ указана ниже. Если вы уже сделали заказ в БТИ, мы можем его ускорить, от вас потребуется только № заказа и адрес объекта, и можете приезжать в ТБТИ за документами. Предоплата 50-100%. Преимущества срочного заказа у нас: вы не стоите в очередях, избавлены от обязательного выхода техника БТИ на объект, получаете официальные справки БТИ вместо положенных двух недель за 1 день.
| Срок | Стоимость | |
| Москва | ||
|
Экспликация + поэтажный план* |
1 раб.день |
5 тыс.руб. |
| Технический паспорт. | 1 раб.день | 10 тыс.руб. |
| Московская область (МО) | ||
|
Экспликация + поэтажный план. |
2-3 раб.дня |
8 тыс.руб. |
| Технический паспорт. | 2-3 раб.дня | 10 тыс.руб. |
| Срок | Стоимость | |
| Москва | ||
|
Экспликация + поэтажный план. |
1 раб.день |
8 тыс.руб. |
| Технический паспорт. | 1 раб.день | от 8 тыс.руб.** |
| Московская область (МО) | ||
|
Экспликация + поэтажный план. |
2-3 раб.дня |
10 тыс.руб.* |
| Технический паспорт. | 2-3 раб.дня | 10 тыс.руб.* |
Примечание: 1) * - гос. пошлины не входят в стоимость наших услуг; 2) ** - стоимость справки варьируется в зависимости от метража помещения.
Поможем в получении срочно любых документов и справок БТИ в Москве и Московской области, будь то технический паспорт, поэтажный план и экспликация, так же быстро получим справку о соответствии адреса БТИ. Бесплатная курьерская доставка.
Технический паспорт - информационно-справочный документ на объект капитального строительства (Здание, Строение, Помещение), выдача документа возможна только после проведения технической инвентаризации. Срок действия технического паспорта составляет 5 лет, однако банки, суды, органы опеки требуют паспорт с сроком не более 1 года.
Мы предоставляем документы без выезда инженера, по данным имеющимся в архиве, но на сегоднешний день.
Заказать документы БТИ может любой лицо .
стоимость работ
| Услуги | Цена | Сроки |
|---|---|---|
| .5 000 рублей | 7 дней | |
| Технический паспорт на квартиру МО | 7 000 рублей | 3 дня |
| 5 000 руб. | 3 дня | |
| Поэтажный план и экспликация (Москва) (без выезда техника) | 10 000 руб. | 1 день |
| 70 руб./ метр | 14 дней | |
| Технический паспорт на частный дом, ИЖС, ЛПХ, Дача | 100 руб/ метр | 5 дней |
| Технический паспорт на нежилье | от 20 000 руб. | 14 дней |
В состав технического паспорта входят:
Срок действия документа
Паспорт БТИ действует неограниченный срок, но при этом объект обязан проходить техническую инвентаризацию каждые пять лет. Мероприятия проводятся с целью проверки актуальности сведений в паспорте БТИ и наличия внесенных изменений. Любые инженерные работы, внесенные самостоятельно, обязаны получать одобрение в архитектурном бюро и регистрироваться в паспорте БТИ. К таким изменениям относятся любые инженерные работы в помещении:
После внесения изменений нужно их узаконить путем внесения в технический паспорт БТИ. Для этого требуется получить одобрение в архитектурном бюро, которое служит основанием для внесения изменений в БТИ. В противном случае, если в процессе технической инвентаризации выявляются незаконные изменения в здании, они отмечаются в техническом паспорте БТИ красным цветом.
Нормы законодательных актов не разрешают проводить сделку купли-продажи жилья с несоответствием реальных его планов с отраженными в технической документации бюро технической инвентаризации.
Продавец, своевременно не переоформивший техпаспорт, может и не сообщить об этом покупателю или уведомить последнего, немного снизив цену за квадратные метры в качестве компенсации за риск.
Для покупателя, который рискнул приобрести жилье с «изысками» в интерьере, существует два пути, чтобы узаконить ситуацию:
ВАЖНО! Совершению сделки покупки-продажи жилья может помешать только одно обстоятельство – когда площадь квартиры после внесения «личных усовершенствований» изменилась.
Все остальные варианты изменения планов жилища можно подразделить на следующие:
Самовольное вмешательство в структуру инженерных систем может привести к необратимым последствиям.
Из существующих на сегодняшний день способов продажи жилья с неузаконенной перепланировкой самыми распространенными являются:
ВАЖНО! Росреестр может отказаться зарегистрировать приобретение, ссылаясь на перепланировку, которая может быть и несогласуемой.
В таком случае нужно привести жилище в вид, который подлежит согласованию, а то и вовсе восстановить первозданность жилья.
Совершение сделки покупки-продажи квартиры с незаконной перепланировкой произойдет без проблем в том случае, когда изменения первоначального вида жилья были осуществлены в пределах допустимого:
Проведение легализации является гарантией признания сделки законной и регистрации жилого объекта за новым собственником.
Кодексом РФ об административных нарушениях (ст. 7.21) предусмотрено наказание за несогласованное изменение конфигурации помещений в виде штрафа, его максимальная сумма составляет 2500 рублей.
В дополнении к наложению административного взыскания жилинспекция выписывает предписание об узаконивании изменений или возвращении жилью первозданного вида.
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Повторный штраф при невыполнении предписания значительно возрастает, а в случае постоянного игнорирования распоряжения дело передается в судебную инстанцию.
ВАЖНО! Существующая норма Жилищного кодекса России (п.5 статьи 29) позволяет лишить злостного правонарушителя права собственности на квартиру, которую выставляют на торги.
В процессе купли-продажи жилья участвуют две стороны, каждая из которых преследует свою цель, кардинально отличающуюся друг от друга. Преимущества покупки будут недостатками продажи, при получении большого «плюса» продающей стороной – приобретатель получит большой «минус», что естественно. Ситуацию объясняют такие факторы:
Покупка-продажа квартиры с перепланировкой по закону тоже имеет свои недостатки и преимущества, которые отличаются от вышеизложенных.
Незаконность изменений в интерьере, кроме минусов продающей и покупающей стороны, может обернуться и большими рисками для людей, проживающих рядом.
Если разрушения конструкций дома из-за этого случаются крайне редко, то нарушение звукоизоляции, ухудшение вентиляции, теплообеспечения и аварии при работе других общедомовых коммуникаций – довольно частое явление.
Предусмотрена и уголовная ответственность за самовольное нелегализированное изменение конфигурации помещений. Закон вступает в силу, когда в результате неправомерных действий и нарушений СНиПов могут пострадать живущие по соседству люди или наносится значительный материальный урон третьим лицам.
«Глав-обмер» оказывает услуги обмера жилых и нежилых помещений и объектов недвижимости по технологии (правилам) БТИ (Бюро технической инвентаризации). Мы работаем в Москве и Московской области. Как правило, обмеры помещений по технологии БТИ используются для:
Мы предлагаем Вам проведение независимых обмерных работ, в результатах которых Вы можете быть уверенны! В своей работе мы используем самое современное оборудование: лазерные дальномеры, электронные угломеры, высокоточные рулетки и другие специальные приборы, которые обеспечиваю максимальную точность замеров объекта.
«ГлавОбмер» является лидером рынка по проведению обмерных работ по технологии БТИ, что дает нам возможность предложить своим Клиентам самые выгодные цены на , домов, квартир в новостройке, офисов, помещений и других объектов недвижимости. Точную БТИ можно узнать в соответствующем разделе. Кроме того, мы предлагаем Вам специальные условия, благодаря которым Вы можете быть уверенны, что нашли самые выводные цены на замеры БТИ. Узнать подробнее о ценах и том, сколько будет стоить обмер по БТИ именно Вашего объекта недвижимости можно в разделе « »
При выполнении замеров на объекте мы руководствуемся установленными стандартами и правилами, наша методика обмеров полностью совпадает с той, которую использую в БТИ при проведении технической инвентаризации и составлении технических планов и паспортов помещений (ОКС). Ниже приведены примеры основных правил, которые соблюдаются при проведении обмеров:
Кроме того, при необходимости на чертежах помещается экспликация помещений с указанием номеров и площадей каждого конкретного помещения и всего объекта (здания) в целом.
В настоящее время площадь обмеренных помещений определяется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 сентября 2011 г. N 531 г. Москва "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения". В соответствии с ним площадь здания определяется как сумма площадей всех подземных и надземных этажей, включая технический, мансардный, цокольный. В свою очередь, площадь определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, включая вспомогательные (кухни, коридоры, ванны, санузлы, кладовые шкафы, лестницы.
В конце работы, Вы получаете обмерочные чертежи, на которых указываются точные размеры всех помещений, площади каждого помещения по отдельности и всего объекта (этажа), высота потолков, окон, лестниц. Поэтажные планы (технические план) выдаются Заказчику в распечатанном виде и на электронном носителе. Мы уверенны в правильности проведения обмерных работ и поэтому даем пожизненную гарантию на чертежи! Нашими специалистами были обмерены такие объекты как: Трехгорка, Коммунарка, ЖК Мортон и Солнцево парк, Завидное.
Оформление и выдача технического паспорта на квартиру происходит в проектно-инвентаризационном бюро района. При получении паспорта на квартиру вам необходимо предоставить в данное учреждение заявление, документ, удостоверяющий вашу личность, документ на право собственности. 5 При получении техпаспорта в целях приватизации потребуются ваш паспорт и справка по форме №7. При оформлении наследства у вас потребуют также свидетельство о смерти, паспорт наследника, оригинал и копию правоустанавливающего документа. 6 Оформление паспорта потребует осмотра квартиры сотрудником проектно-инвентаризационного бюро, которому вы обязаны предоставить доступ в помещение. Эта услуга платная, оплатить ее можно в любом отделении банка. 7 Сроки действия полученного вами технического паспорта ничем не лимитированы. Но по законодательству квартира должна пройти инвентаризацию не реже одного раза в пять лет.
Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется самим БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей. Куда обращаться Конечное учреждение, которое занимается выдачей техпаспорта – это Бюро Техинвентаризации (БТИ). Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации.
Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства. Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа. Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП.
Он может сделать это в:
Технический паспорт квартиры будет храниться у вас, в то время как кадастровый паспорт всегда остается в БТИ и из него можно получить только необходимую выписку. 6 Сроки получения документа зависят от суммы, которую вы внесли в качестве государственной пошлины, и могут составлять от одного дня до трех месяцев. Видео по теме Источники:
Процедура вступления в наследство не столь сложная, и пройти её необходимо в установленном законом порядке, чтобы владеть имуществом наследодателя по закону. В случае нарушения установленных правил принятия наследства, придется обращаться с исковым заявлением в суд.
Инструкция 1 Оформить наследство можно двумя способами: получить у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство, а также в судебном порядке, если нотариус отказывает в выдаче такого свидетельства.
Набор документов, необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:
Инструкция 1 Различают два основных вида технических паспортов: паспорт здания и паспорт квартиры. Техпаспорт квартиры – это не что иное, как выписка из единого документа, в котором описываются характеристики здания. Паспорт квартиры, в частности, получают при получении согласования на перепланировку помещения или в процессе оформления операций с недвижимым имуществом.
2
Технический паспорт здания содержит сведения о размерах здания и количестве этажей, дате постройки, о дате капитального ремонта. Указывается также толщина стен и материал, из которого они изготовлены и другие технические данные. Паспорт здания содержит также поэтажный план помещений.
3 В техническом паспорте квартиры вы найдете сведения о ее метраже, числе комнат, материале стен и перегородок. Указывается и так называемая инвентарная стоимость квартиры.
Автор КакПросто! Новый Федеральный закон под № 221-Ф3, который вступил в силу 1.03.08, регламентирует для совершения всех сделок с недвижимостью вместо технического документа иметь кадастровый паспорт, на основании которого регистрируются все сделки в Федеральном центре регистрации. Но в кадастровом документе не указываются многие параметры объектов, в частности инвентаризационная стоимость, которая нужна во многих ситуациях, например при оформлении наследства, залоге, аресте и т. д. Поэтому технический паспорт на квартиры по-прежнему актуален.
После подачи заявления в БТИ его сотрудники осматривают объект и проводят его техническую инвентаризацию. По ее результатам оформляется технический паспорт. В нем фиксируются следующие данные:
Несмотря на то что срок техпаспорта на квартиру не ограничен, лучше вовремя вносить появившиеся технические изменения.
Внимание
Дано указание так называемой инвентарной стоимости квартиры. С какой целью выдается технический паспорт Данный документ понадобится собственнику в таких ситуациях, как:
Без технического паспорта не обойтись и еще в двух случаях: если выделяются доли в долевом жилье, и если оформляется наследство. Как получить технический паспорт Как и где получить технический паспорт на квартиру? Фото № 3 Любому собственнику важно знать, где именно можно получить технический паспорт и какой следует предоставить пакет документов.
При подаче заявления кроме паспорта требуется предоставить документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, а также, в зависимости от ситуации, справку от нотариуса при вступлении в наследство, запрос из отдела архитектуры и градостроительства при оформлении перепланировки, договор залога, если недвижимость оформляется в качестве залога. Этот список не является конечным. В разных ситуациях могут потребоваться дополнительные документы. После оплаты госпошлины (обычно это можно сделать во всех отделениях Сбербанка) названные документы принимаются под подпись сотрудником БТИ, который назначает день и время выезда техника.
Обычно оформление техпаспорта на квартиру занимает от 7 до 14 дней. При необходимости это время можно уменьшить, заплатив по повышенному тарифу за срочность.
Сделать это несложно: достаточно обратиться в соответствующее отделение БТИ с запросом, предъявив также вой паспорт и документ, подтверждающий ваши права на квартиру. При необходимости БТИ может потребовать и иные документы. Запрос будет рассмотрен в данном органе, заявителю выдадут квитанцию на оплату подготовки документа, и после собственно оплаты кадастровый или технический паспорт можно будет получить.
Срок его оформления — до 14 дней. Видео по теме Технический паспорт Бюро технической инвентаризации (БТИ) необходим при совершении регистрационных действий, так как он содержит основные сведения о недвижимости для совершения сделок с ней. Технический учет различных объектов недвижимости осуществляется аккредитованными государственными и муниципальными предприятиями. В Москве это МосгорБТИ.
